Felip VI ha provat de marcar una clara distància respecte a la figura del seu pare, Joan Carles I, qui va ser objecte de nombroses controvèrsies que van entelar la imatge de la monarquia espanyola. Els escàndols que van envoltar l'anterior rei van posar en perill la institució, portant-la a punt del desprestigi i alimentant el debat sobre la seva continuïtat. En aquest context, l'actual monarca va prendre una decisió significativa en renunciar a la multimilionària herència del seu pare, la qual recaurà únicament en les infantes Elena i Cristina. Felip VI ja compta amb un patrimoni considerable, sense necessitat d'afegir els actius heretats dels emèrits, el que reforça la seva intenció de deslligar-se de la controvertida figura paterna.
Felip VI seria el propietari dels inquilins, però no intervé de forma directa en la gestió de les propietats
Un aspecte rellevant del patrimoni de la monarquia espanyola és el conjunt de béns que formen part del **Patrimonio Nacional**, un organisme públic que administra propietats de titularitat estatal vinculades a la Corona. Aquests béns, que inclouen palaus, parcs, monestirs, obres d'art i objectes rebuts com a regals pels monarques i els seus descendents, són gestionats amb l'objectiu de generar ingressos per no suposar una càrrega econòmica per a l'Estat. Entre aquests béns destaca un interessant parc immobiliari, al qual els ciutadans poden accedir a través de lloguers a preus moderats.
Aquests habitatges, que són de propietat dels reis, és a dir, de Felip VI i la reina Letícia, es troben majoritàriament en edificis històrics. Malgrat ser formalment "propietaris" dels llogaters, els monarques no intervenen de manera directa en la gestió de les propietats, per la qual cosa si sorgeixen problemes com una avaria a la caldera o una fuita d'aigua, els inquilins no hi hauran de tractar.
Les propietats disponibles per a lloguer es publiquen en la pàgina web de Patrimoni Nacional, que actualitza constantment el seu catàleg segons la disponibilitat dels immobles. En l'actualitat, hi ha quatre habitatges de lloguer, totes elles situades en el municipi de San Lorenzo d'El Escorial, al nord de la Comunitat de Madrid. Aquests pisos formen part de la denominada "Casa de la Reina", una edificació rectangular del segle XVIII, situada a escassos metres del famós real Monestir de San Lorenzo d'El Escorial, un edifici declarat Bé d'Interès Cultural.
Cada un dels habitatges té un preu de lloguer diferent, segons la seva mida i característiques. La més cara és la número dos, que compta amb un vestíbul, un saló, menjador, sis dormitoris, quatre banys i cuina, repartits en un espai de 335 metres quadrats. Des de les seves finestres, els llogaters poden gaudir de vistes al monestir. El preu mensual d'aquest habitatge ascendeix a 2.850 euros, la qual cosa representa un total de 34.200 euros anuals.
