La ubicació, la comunicació, els serveis que ofereix o la fama són els factors clau que determinen el preu del metre quadrat a l'hora de llogar o comprar una casa. Segons un estudi d'idealista, que ha estudiat el cost absolut de tota mena d'habitatges anunciats en un mateix carrer, la via més exclusiva del país per comprar habitatge es troba a la Costa del Sol i inclou tota la urbanització Coto Zagaleta, situada al municipi de Benahavís. En ella, els propietaris demanen una mitjana de 10,7 milions d'euros (10.763.937 euros) a qui vulgui comprar algun dels seus luxosos habitatges.

La medalla de plata d'aquest exclusiu rànquing se l'emporta el carrer Mozart situat a localitat de Marbella, en plena Costa del Sol (Màlaga), amb un preu mitjà de 7.940.375 euros. El tercer lloc l'ocupa el carrer Osa Menor, també al municipi de Marbella, amb un preu de 7.175.888 euros de mitjana.

El primer carrer d'aquest rànquing que es troba fora de la província de Màlaga és el Camí de la Font, ubicada en la urbanització de La Moraleja, a Alcobendas (Madrid), on el preu mitjà de l'habitatge assoleix els 6.928.958 euros i a continuació es troba el Paseo de los Lagos a la urbanització la Finca de Pozuelo de Alarcón, que ocupa el cinquè lloc amb un preu mitjà de 6.172.508 euros.

Marbella, Madrid i Mallorca lideren la classificació

Al sisè lloc del rànquing es troba la urbanització Los Flamingos Golf, a Benahavís (Costa del Sol), els propietaris de la qual demanen pels seus exclusius habitatges una mitjana de 5.760.145 euros. El segueix el Passeig del Comte dels Gaitanes, a la urbanització de La Moraleja, a Madrid, amb una mitjana de 5.240.322 euros.

Entre l'octau i el desè posat de l'exclusiva classificació apareixen dos carrers de l'illa de Mallorca, totes per sobre dels quatre milions d'euros: el Passeig del Mar, a Calvià, amb 5.152.928 euros de mitjana, i el carrer Riu Guadiana, també a Calvià, amb 4.426.086 euros. Al mig d'ambdós carrers es troba una altra via de Marbella, en aquest cas el carrer Amsterdam, amb un preu mitjà de 5.146.851 euros.

Carrers més cars per CCAA

A més, l'estudi d'Idealista també mostra els carrers més cars de cada comunitat autònoma, cinc dels quals superen el milió d'euros de cost mitjà per habitatge: Catalunya (2.670.689 euros), Comunitat Valenciana (2.637.333 euros), Canàries (1.730.162 euros), Cantàbria (1.353.390 euros) i País Basc (1.185.416 euros).

En canvi, la regió més econòmica segons l'informe de la immobiliària és Extremadura, on el seu carrer més car té un preu mitjà de 282.300 euros, seguida de Castella-la Manxa, amb un preu mitjà de 296.962 euros, i Navarra (390.116 euros).