Moltes són les plataformes virtuals dedicades a la gestió immobiliària que operen a Espanya. Quan algú vol comprar o vendre una casa en qualsevol punt d'Espanya, és molt probable que ens passi pel cap idealista, la més coneguda, amb 35 milions de visites cada mes i una trajectòria que s'apropa al quart de segle. En ella es poden trobar habitatges de particulars, però també d'immobiliàries que la utilitzen com de difusió digital.

Entre les grans, i més conegudes, també ens ve al cap Fotocasa, el segon portal amb més visites a Espanya gràcies a un ampli i variat estoc d'ofertes. Entre els seus avantatges, un interface dels més senzills del mercat, i més visuals amb ampli book de cada pis. El pòdium el tanca Pisos.com, del grup editorial Vocento, donant servei des de 2009, encara que el nom se'ls ha quedat petit perquè en el seu portfolio també es poden trobar locals comercials, oficines, garatges, terrenys, naus o terrenys.

Després d'ells n'hi ha molts altres com Habitaclia, quart en el rànquing per nombre de visites; Yaencontre, TuCasa.com; Kyero; ThinksSPAIN; Ventaobranueva, Terrenos.es; Indomino i Hogaria.net dins d'una àmplia oferta.

Lligats als bancs

Però dins de l'entorn dels portals immobiliaris hi ha un grup peculiar lligat als bancs que es nodreixen d'immobles que han arribat en mans de les entitats pels impagaments de les quotes hipotecàries. Pràcticament, tots els bancs compten amb una de pròpia o mantenen acords amb altres portals per difondre la seva oferta. El mateix portal d'Idealista fa un repàs de les principals, que presentem per ordre alfabètic, encara que comencem per una que el portal immobiliari deixa fora, la Sareb:

Sareb. De titularitat pública, la Societat de Gestió d'Actius Procedents de la Reestructuració Bancària és la conseqüència de la crisi de les subprime creada per fer-se càrrec de la immensitat d'immobles que van acabar en mans de les caixes i els bancs en multiplicar-se els fallits, especialment dels promotors immobiliaris incapaços de donar sortit a les seves construccions. En l'actualitat, quanta amb una oferta de 55.114 habitatges, 15.447 d'elles en construcció; 30.152 annexos, 28.842 terres i 9.135 d'immobiliaris d'ús terciari.

Aliseda Verneda Immobiliària. Procedent del Banc Popular, avui continua gestionant els immobles procedents del banc que va adquirir el Santander, i també part de l'oferta d'aquest últim, encara que hi ha hagut la seva fricció entre Aliseda l'entitat. A més d'una selecció de pisos i cases molt amplia, té serveis lligats a la reforma, especialment les lligades a l'eficiència energètica finançades en part amb fons dels edificis i renovar-los per aconseguir el màxim estalvi energètic dels edificis complets amb ajuts dels Fons Next Generation.

Altamira Inmuebles. Vinculada al Banc Santander, s'encarrega de la comercialització de part dels habitatges adquirits, ja que l'entitat compta també amb una divisió del mateix banc, Santander Inmuebles, però a diferència d'Altamira, s'encarrega de la comercialització i gestió dels immobles procedent d'execucions hipotecàries. El seu negoci es completa amb l'oferta de finançament per als compradors interessats.

Bankinter portal immobiliari. La seva oferta és present en la majoria de les províncies espanyoles. Però el banc té a més una unitat immobiliària lligada a la seva activitat de banca privada, per gestionar els immobles dels grans patrimonis i ajudar-los en la recerca i adquisició de nous actius.

GIA Grup Unicaja. Juntament amb Unicaja Immobles, ofereixen serveis immobiliaris lligats al banc. El primer se centra en la venda i lloguer d'immobles, amb una oferta de cases, àtics, pisos, garatges, solars, oficines, trasters, naus, finques o obra nova; mentre que Unicaja Inmuebles només té a la venda habitatges i locals comercials. La seva oferta se centra en oportunitats de finançament i rebaixes, i també ofereix serveis d'assessorament i gestió immobiliària, segons el portal Idealista.

Hi hagi Reial Estate. Aquest portal, propietat del fons d'inversió Cerberus, i compte amb una oferta d'unes 200.000 unitats, bona part pertanyents a diferents entitats financeres, procedents en part d'embargaments hipotecaris. Entre elles, té un acord amb el BBVA per comercialitzar el seu parc immobiliari, amb una oferta de més de 15.000 unitats que inclouen propietats des de 10.000 euros a més d'un milió pertanyents a l'entitat d'origen basc. També CaixaBank disposa dels serveis d'Haya per promocionar les seves propietats, així com Liberbank i Cajamar.

Ibercaja Inmuebles. No és pròpiament un portal immobiliari, sinó una divisió del banc dedicada a la compra, venda i gestió de propietats immobiliàries. Entre els seus serveis hi ha la valoració i la gestió d'actius immobiliaris, la intermediació en la compravenda i el finançament de projectes immobiliaris. Especialitzada en una oferta d'alta gamma, compten en la seva oferta amb propietats fora d'Espanya.

Ruralcentral Portal Inmobiliario. Dins de l'estructura de Caixa Rural Central, compta amb una selecció de pisos i cases en venda i ofereix la possibilitat de reformes lligades a l'eficiència energètica.

Servihabitat. Participada per CaixaBank i Lone Star, i ofereix no només immobles del banc d'origen català, també compte amb immobles de Kutxabank i d'Abanca. És el líder del sector dins de l'espectre bancari, amb molts anys d'experiència, i un elevat d'actius gestionats. Però no es limita a la intermediació immobiliària, fa a més la gestió integral de carteres de crèdit hipotecari i a promotors.

Solvia Inmobiliaria. Actualment, pertany a Intrum Holding Spain, però fundada pel banc Sabadell, a la que gestiona parteix de la seva propietat immobiliària. S'encarrega de la gestió de cartera de crèdit, promoció o administració de negocis immobiliaris.