Facua-Consumidors en Acció ha denunciat que quatre de cada deu immobiliàries incompleixen la prohibició de cobrar honoraris o despeses de gestió als llogaters, segons un estudi realitzat per l'associació sobre una mostra de 114 agències repartides en 11 capitals de província.

D'aquesta manera, segons les dades de Facua, el 41% de les immobiliàries analitzades continuen informant les persones que busquen pis que, en cas que firmin el contracte d'arrendament, se'ls cobrarà una quantitat en conceptes tals com "honoraris", "despeses de gestió" o "comissió", malgrat que la nova Llei pel Dret a l'Habitatge va introduir que les despeses de gestió immobiliària i els de formalització del contracte aniran a càrrec del llogater.

Des de l'associació han assenyalat també que, de forma habitual, les agències solen demanar una mensualitat de la renda de l'habitatge en qüestió, però també hi ha els qui cobren una quota fixa, o el 10% d'una anualitat del lloguer. En aquest sentit, Facua es troba ultimant la seva ampliació de denúncies contra les noves immobiliàries detectades que infringeixen la normativa, rere la primera bateria de denúncies contra 31 d'elles el mes de juny passat.

En aquest sentit, el portaveu de Facua, Rubén Sánchez, ha demanat responsabilitat per part de les autoritats de consum autonòmiques perquè "investiguin i obrin els corresponents expedients sancionadors" a les agències incomplidores.

Madrid i Palma de Mallorca, les ciutats amb més grau d'incompliment

L'anàlisi elaborada per Facua també mostra que Madrid i Palma de Mallorca són les ciutats amb més grau d'incompliment per part de les immobiliàries, ja que tres de cada quatre agències de la capital se salten la normativa i pretenen continuar carregant les esmentades despeses als usuaris que busquen habitatge de lloguer. A la ciutat balear, cinc de les sis empreses analitzades demanen algun tipus d'honorari o comissió als llogaters; mentre que Sevilla ocupa la tercera posició, amb més de la meitat (53%) d'agències que vulneren la legislació.

En el costat contrari, de les immobiliàries analitzades a Santiago de Compostel·la, Toledo, Valladolid i Saragossa, cap d'elles no intenta carregar els esmentats honoraris als inquilins i totes informen que corren "a càrrec del llogater, en aplicació de la nova llei d'habitatge." L'estudi s'ha dut a terme a Madrid, Barcelona, València, Sevilla, Palma de Mallorca, Bilbao, Santiago de Compostel·la Toledo, Salamanca, Valladolid i Saragossa, segons Facua.

Noves denúncies contra les immobiliàries

D'altra banda, Facua ha recordat a aquells usuaris que es vegin obligats a pagar aquest concepte per no perdre l'oportunitat de llogar el pis que demanin factura independent pel concepte abonat o que faci l'abonament per transferència indicant el concepte per a, posteriorment, una vegada firmat el contracte de lloguer i habitant ja el pis, poden dirigir-se a la immobiliària per sol·licitar el reemborsament de l'esmentada quantitat. Si es neguen, aconsella que recorrin a la via judicial, ja que si no supera els 2.000 euros poden fer-ho sense necessitat de procurador i advocat.

Facua ha recordat que es troba ultimant la seva ampliació de denúncies contra les noves immobiliàries detectades que infringeixen la normativa.