L'habitatge continua sent una de les principals preocupacions econòmiques, si no la més gran, dels espanyols, i el problema s'agreuja a grans ciutats on pot ser necessari fins a un salari sencer per afrontar el preu d'un lloguer. Existeixen 7 capitals que polvoritzen aquest any tots els seus rècords: Barcelona, Madrid, València, Màlaga, Palma Las Palmas de Gran Canària i Cadis.

Barcelona lidera el rànquing de les ciutats amb el lloguer més car d'Espanya d'aquest estudi realitzat per Idealista amb dades de juny, amb un preu mitjà de 22 euros per metre quadrat que et faria pagar 1.100 euros al mes per un petit pis de 50 metres quadrats.

Es tracta d'un preu un 17,8% més car que l'any passat i el superen amb escreix els 24,5 euros per metre quadrat de Ciutat Vella o els 23,7 de l'Eixample, barris més cars. Per pagar alguna cosa menys, ha un d'anar a Nou Barris, barri més barat i únic on cau el preu amb 14,8 euros per metre quadrat, o a Sant Andreu i Horta-Guinardó, els següents més barats amb preu idèntic: 16,6 euros per metre quadrat. El barri que més puja és Sants-Montjuïc, un 18,8% més en només un any.

Quant a la compravenda, la ciutat més cara és Sant Sebastià, que no és entre les 7 que polvoritzen rècords, i la segona més cara és Madrid, amb 4.513 euros per metre quadrat de mitjana, més que Barcelona, tercera en el rànquing amb 4.430 euros per metre quadrat.

Per barris, el preu de venda assoleix els 5.847 euros per metre quadrat a Sarrià-Sant Gervasi i es relaxa per sota de la meitat, fins als 2.390 euros per metre quadrat, a Nou Barris. El 12% de pujada de l'Eixample és la més pronunciada.

Màlaga i València, de moda

Madrid es troba també, en segon lloc, entre les capitals més cares per llogar un habitatge en assolir els 19,8 euros per metre quadrat al mes. Es tracta d'una pujada del 17,9%, la segona més alta de les 7 ciutats en rècords històrics. La diferència de preus és abismal entre els 24 euros per metre quadrat que es paguen al barri de Salamanca i els 13 de Vicálvaro. El barri que més puja el lloguer és Usera, on els 16,4 euros per metre quadrat suposen un 22,8% més que l'any passat.

València, per la seva part, és la ciutat, entre les 7, on més s'ha disparat el lloguer, amb un 19%, i la segona amb la pujada més forta en la venda, amb un 14,7%. Fins i tot lluny de Barcelona i Madrid, ven els seus habitatges a 2.554 euros per metre quadrat i les lloga a 14,1 euros per metre.

Màlaga, una altra ciutat de moda, és la que més dispara els preus de venda, un 19,9%, amb una mitjana de venda de 3.016 euros per metre quadrat. El lloguer a 14,5 euros per metre quadrat, tampoc no està a l'abast de qualsevol.

A Palma els preus arriben per primera vegada als 17 euros per metre quadrat de lloguer gràcies a una pujada del 17,8% interanual, mentre que la venda és entre les més cares, amb 4.144 euros per metre quadrat, amb una pujada del 9,4%.

A Las Palmas de Gran Canària els lloguers passen per primera vegada de 13 euros per metre quadrat amb una pujada del 13,5% i la venda se situa en 2.300 euros per metre quadrat després d'una pujada del 8,3%.

Cadis tanca el rànquing dels preus rècord amb una pujada del 6,1% en el lloguer que porta el preu als 11,4 euros per metre quadrat i 2.885 euros per metre quadrat de compravenda després d'una pujada de l'11,1% interanual.