Qui compra les grans mansions a Espanya? La immobiliària de luxe Barnes posa xifres a una realitat intuïda: el 92% dels clients del mercat immobiliari de luxe a Espanya són estrangers, segons un estudi de la immobiliària que assenyala que les vendes de cases del megaluxe han crescut el 30% el 2024 en comparació amb l'any anterior. Sobre els preus, Barnes assenyala que han arribat als 16.500 euros per metre quadrat en habitatges de segona mà, i la immobiliària ha previst que el 2025 es torni a repetir un creixement del 30% en el seu volum de vendes.
La immobiliària ha assegurat que la seguretat que ofereix aquest tipus d'inversió i l'atractiu de ciutats espanyoles com Madrid, Barcelona o Sant Sebastià en el que a oferta cultural, estil de vida i avantatges fiscals es refereix ha provocat que la demanda d'aquest tipus de béns no deixi d'augmentar. Així mateix, gairebé la meitat (49%) de transaccions immobiliàries de luxe a Espanya són realitzades per inversors d'origen extracomunitari, una xifra que supera en sis punts percentuals a les dutes a terme pels inversors estrangers europeus (43%), que ocupen el segon lloc de la llista. D'aquesta manera, els inversors espanyols tan sols representen el 8% de les compres d'habitatges de luxe a Espanya.
El soci gerent de Barnes España, Alvise Da Mosto, ha assegurat que l'any 2024 ha consolidat la posició d'Espanya com una destinació clau per a compradors internacionals que busquen propietats exclusives. "Llocs com Madrid, Barcelona, la Costa del Sol o la Costa Daurada continuaran en el focus dels inversors durant aquest 2025, per la qual cosa podem esperar que el mercat continuï a l'alça i que continuï atraient persones de tot el món", ha comentat Da Mosto.
Quant als països amb més nombre d'inversors a Espanya, Da Mosto destaca Mèxic, Colòmbia i Veneçuela a Amèrica; mentre que França, Itàlia i Grècia a Europa i territoris com Rússia, la Xina o Emirats Àrabs sobresurten al mercat asiàtic.
Finalment, Barnes ha recordat que les propietats en alguns dels barris més importants de Madrid han registrat una revalorització mitjana d'entre un 8% i un 10% anual en els últims cinc anys, mentre que en algunes zones de Barcelona el preu del metre quadrat ha augmentat un 75% en l'última dècada, assolint els 8.000 euros en l'actualitat, la qual cosa continuarà atraient els inversors d'altres països durant 2025.