Amb el propòsit de foment ajudes al lloguer, però també a la hipoteca derivat de la inflació i les pujades del tipus d'interès marcades pel Banc Central Europeu, la Generalitat de Catalunya ha tirat endavant una ajuda de fins a 4.500 euros en aquesta matèria que està totalment vigent i es pot sol·licitar en qualsevol moment fins al 31 de desembre d'aquest 2024. Els  destinataris són persones amb deutes de quotes d'amortització hipotecària per circumstàncies sobrevingudes no previsibles. I amb uns límits de renda familiar que se situen entre els dos i tres cops l'IRSC, que tenen una quota màxima mensual de 900 euros. La mateixa Agència de l'Habitatge de Catalunya és l'encarregada de gestionar-ho.

Les prestacions d’emergència de l'ajut per pagar les quotes hipotecàries tenen l’objectiu d’ajudar les persones a fer front als impagaments de les quotes del préstec hipotecari per motius sobrevinguts. Aquestes ajudes es destinen a les persones residents a Barcelona que siguin titulars d'un contracte de lloguer d'un habitatge a la ciutat que sigui el seu domicili habitual. Les finalitats d’aquestes prestacions són:deixar sense efecte l’embargament de l’habitatge per impagament de quotes hipotecàries, possibilitant la permanència a l’habitatge de la persona sol·licitant i de la seva unitat de convivència. Prevenir l’exclusió social com a conseqüència de la pèrdua de l’habitatge. En els expedients de quotes hipotecàries, si durant la gestió de la prestació el sol·licitant deixa o perd per via judicial l’habitatge, es denegarà la prestació ja que deixa de ser el seu domicili habitual i permanent. I en els casos que perdi l’habitatge com a conseqüència d’un procediment judicial, podrà demanar l’ajut de la pèrdua de l’habitatge.

Què és l'IRSC?

Per tenir en compte alguns matisos, els ingressos de la unitat de convivència de la qual forma part la persona sol·licitant en el moment de presentar la sol·licitud no poden superar 2 vegades l'IRSC com anteriorment s'ha esmentat. Aquest fa referència a l'Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya) ponderat si es tracta d'una persona sola, 2'5 vegades l'IRSC ponderat si es tracta d'unitats de convivència de dos membres o més, ni 3 vegades l'IRSC ponderat en el cas de persones amb discapacitat o amb un grau de dependència elevat. Actualment, l'IRSC està valorat en 569,12 euros mensuals i 7.967,73 euros anuals.

Com es gestiona el pagament?

D'altra banda, si durant la tramitació es continua acumulant deute, els serveis socials poden proposar l'ampliació de l'import sol·licitat mitjançant un nou informe social que ho justifiqui. L'ampliació proposada es valorarà i, si escau, es podrà resoldre favorablement sempre que el total de l'ajut no superi la quantia màxima de 4.500 euros anuals. Es podrà concedir a una mateixa persona la prestació per pagar deutes de lloguer i la prestació per a situacions de pèrdua de l'habitatge i de la prestació complementària per despeses de fiança i d'accés a l'habitatge en règim de lloguer en un mateix any natural, sempre que la suma de les dues prestacions no superi l'import de 4.500€. Poden accedir a aquestes prestacions els habitatges de parc públic i privat. No poden els habitatges gestionats o administrats per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya ni les persones que han rebut l’oferta per accedir a un habitatge del parc públic de lloguer i no l’han acceptat, llevat de causa justificada. Per concloure, el pagament de la prestació s'ha de fer per mitjà d'una entitat financera. La prestació es pot abonar directament a la persona beneficiària o, si s'autoritza expressament, a la que presta un servei de tutela o mediació, a favor de la qual es cedeixi aquest dret.