L'accés a l'habitatge a Espanya continua sent un dels principals problemes estructurals a nivell estatal. En el cas dels lloguers, cada vegada és més difícil poder permetre's pagar un arrendament econòmic, especialment a grans capitals i zones tensades. Per mitigar parcialment aquesta situació, el Govern d'Espanya va posar en marxa algunes mesures d'ajuda al lloguer, que seguiran vigents durant el pròxim 2024.

D'aquesta manera, amb la formació del nou Executiu i la legislatura en marxa, el president Pedro Sánchez va anunciar que algunes de les diferents mesures ja implantades continuarien vigents. En matèria d'habitatge, el Pla Estatal d'Habitatge continuarà disponible fins a 2025 per brindar un ajut econòmic al lloguer només per a habitatges habituals i permanents.

Requisits ajuda al lloguer 2024

En aquest cas, els llogaters amb ingressos anuals de fins a 3 vegades l'Indicador Públic de Renda d'Efectes (IPREM), de fins a 4 vegades l'IPREM per a la família nombrosa general i persones amb discapacitat i de fins a 5 vegades per a la família nombrosa especial i persones amb determinats graus de discapacitat.

Un altre requisit és que la renda del pis en qüestió no superi els 600 euros al mes, amb caràcter general, o els 900 euros, en el cas d'immobles que estiguin situats en zones tensades, on els preus solen ser més elevats. Això dependrà dels límits que estableixi cada comunitat autònoma. Si es tracta del lloguer d'una habitació, la renda haurà de ser d'entre 300 i 450 euros per poder optar a aquesta ajuda.

Quina és la quantia? Per als beneficiaris amb caràcter general d'aquest subsidi, l'import serà de fins al 40% de la renda mensual del lloguer. Per a aquells llogaters majors de 65 anys, l'import ascendeix fins al 50% de la renda mensual. Així mateix, l'ajuda serà de fins al 30% per al tram comprès entre 601 i 900 euros "en determinats àmbits a definir per les comunitats autònomes", segons s'explica al web del Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana.

Cal destacar que cada comunitat té uns terminis diferents per sol·licitar l'ajuda. D'altra banda, una altra de les mesures implementades durant l'anterior legislatura continuarà vigent el proper any. Es tracta del bo lloguer per a joves, la quantia dels quals s'incrementarà, segons va anunciar el president de l'Executiu.

Bo lloguer jove

Aquesta mesura es va introduir per ajudar als joves a fer front al pagament del lloguer dels seus habitatges, ja que és un dels sectors poblacionals que més dificultats té per a l'accés a l'habitatge. Aquesta ajuda és de 250 euros i per optar a beneficiar-se d'ella són necessaris una sèrie de requisits.

El primer de tot és que és necessari tenir entre 18 i 35 anys per sol·licitar-la. Aquelles persones que desitgin sol·licitar-ho hauran d'acreditar rendes de treball que no superin els 24.318 euros anuals, és a dir, el triple de l'IPREM. Quant a l'habitatge llogat, aquesta haurà de tenir un preu màxim de 600 euros al mes o fins a 900 euros si així ho decideix cadascuna de les comunitats autònomes.

En aquest cas, el límit serà de 300 euros al mes si el lloguer és d'una habitació o de 450 euros al mes de lloguer d'habitació, previ acord de la Comissió de Seguiment. L'ajuda cobrirà fins al 40% de la diferència entre el cost del lloguer i la subvenció del bo lloguer jove, sempre que no excedeixi el 75% del preu total del lloguer.

A més, també es tenen en compte una sèrie de supòsits per no afectar la mobilitat laboral, com|com a que el jove preceptor d'aquesta ajuda es canviï de província o de comunitat autònoma. Per a aquesta situació, el Govern d'Espanya ha facilitat els tràmits que ha d'omplir el preceptor per poder continuar rebent aquesta ajuda de 250 euros. Així mateix, es flexibilitzaran les condicions, permetent acollir-se a aquesta prestació amb uns ingressos que superin fins a quatre vegades l'IPREM, 32.425,12 euros anuals.