La compravenda d'habitatges a Espanya ha mantingut la tendència a l'alça el mes de setembre passat, en línia amb el que portem de 2024. Les estadístiques del Notariat així ho revelen: les operacions es va incrementar un 12,5% i la concessió d'hipoteques un 26%, en la comparativa interanual. En total, es van realitzar 55.033 compravendes i el preu mitjà del metre quadrat es va situar en els 1.757 euros, registrant un ascens del 4,2% interanual. S'observen, no obstant això, diferències segons la tipologia dels habitatges, amb una alça important en el preu dels pisos versus les residències unifamiliars.

Concretament, els pisos es van pagar un 5,6% més cars, respecte al mateix mes de l'any anterior, fins a assolir els 1.990 euros per metre quadrat, mentre que el preu dels habitatges tipus unifamiliar va fer una mitjana els 1.356 euros, registrant un augment del 2,4%. El nivell de les rendes a pagar va influir en la decisió dels compradors de tal manera que les compravendes de pisos van augmentar un 11,4% interanual, assolint les 41.712 unitats, mentre que les unifamiliars es van incrementar un 16,2% interanual, fins a arribar a les 13.321 unitats, segons la informació recollida per Europa Press.

A Navarra es compra menys

La compravenda d'habitatge va créixer en 16 comunitats autònomes i es va reduir únicament en Navarra (-4,0%). Les comunitats on es va registrar una evolució per sobre de la mitjana nacional van ser País Basc (39,8%), Madrid (24,5%), Castella-la Manxa (23,3%), Castella i Lleó (21,9%), Astúries (20,0%), Extremadura (17,0%), Cantàbria (16,0%), La Rioja (14,0%), Catalunya (13,3%) i la Regió de Múrcia (12,7%).

Els ascensos es van situar per sota de la mitjana nacional a Galícia (12,0%), les Balears (6,2%), Andalusia (4,9%), Comunitat Valenciana (4,7%), Aragó (4,5%) i les Canàries (4,4%).

Hipoteques per més de 150.000 euros

Les dades recollides pel Centre d'Informació Estadística del Notariat respecte dels préstecs hipotecaris formalitzats per a l'adquisició d'habitatge evidencien un creixement del 26% interanual a Espanya, fins a les 25.794 operacions. La quantia mitjana d'aquests préstecs va ascendir un 4,6% interanual, assolint els 154.264 euros de mitjana.

El percentatge de compres d'habitatges finançats mitjançant un préstec hipotecari es va situar en el 46,9%. A més, en aquest tipus de compres amb finançament, la quantia del préstec va suposar en mitjana el 72,2% del preu.

Els préstecs hipotecaris per a l'adquisició d'habitatge van créixer en totes les autonomies. Les comunitats autònomes les taxes del qual van superar la mitjana nacional van ser Astúries (51,7%), País Basc (47,0%), Castella i Lleó (41,9%), La Rioja (40,7%), Galícia (33,3%), Cantàbria (31,8%), Madrid (30,5%), Regió de Múrcia (29,4%), Catalunya (29,0%) i Navarra (26,4%).

El nombre de nous préstecs va augmentar encara menys que la mitjana en les set autonomies restants, destacant Comunitat Valenciana (20,1%), Castella-la Manxa (18,8%), Extremadura (18,5%), Andalusia (17,2%), Aragó (15,9%), Canàries (15,8%) i Balears (2,5%).

Quant a la quantia mitjana dels nous préstecs hipotecaris per a adquisició d'habitatge, l'evolució va continuar sent dispar per autonomies, ja que va créixer en 15 comunitats i va decréixer en les dues restants. Van destacar els augments a La Rioja (33,3%) i Navarra (13,1%), i els retrocessos a les Balears (-6,1%) i Astúries (-1,2%).