El preu de l’habitatge continua a l’alça a Espanya, i és que al llarg del primer trimestre d'enguany, el cost de l’habitatge es va incrementar un 1,7%, segons dades del portal Idealista. En el cas de Barcelona, el preu del metre quadrat el mes d’abril va ser de 4.363 euros, un 1,1% més que el mes de març i un 6,8% superior respecte al mateix període de l’any anterior.

Aquest increment interanual a la capital catalana es va produir a tots els districtes, tret d'un. I és que a Nou Barris, el cost del metre quadrat durant el quart mes de l’any es va situar en els 2.397 euros, un 0,5% més que el mes de març, però un 2% menys que l’any anterior. D'aquesta manera, Nou Barris esdevé la zona de Barcelona més econòmica per comprar-s'hi un pis.

Segons el portal immobiliari, el districte més car de Barcelona per comprar-s'hi un habitatge és Sarrià-Sant Gervasi, amb un cost de 5.708 euros el metre quadrat. Aquesta xifra suposa un 0,8% més que el mes anterior i un 3,7% més que l’any passat. En segon lloc, se situa l’Eixample, amb 5.419 euros el metre quadrat, una dada un 1,8% superior al mes passat i un 11,8% més que el 2023. Tanca el podi el districte de les Corts, amb un preu molt semblant: 5.414 euros el metre quadrat, amb una variació mensual del +2,6% i una variació anual del +8%.

El preu del metre quadrat a Espanya se situa en els 2.098 euros

Amb aquestes dades, el preu de l’habitatge a Espanya va registrar una pujada de l’1% durant el mes d’abril, i va situar-se en els 2.098 euros el metre quadrat. Des d’Idealista assenyalen que és un 6,9% més alt que el mateix mes de l’any passat, mentre que se situa un 0,8% per sota del preu màxim històric de l’habitatge a Espanya, registrat el mes de juny del 2007.

De fet, al llarg del mes d’abril, una dotzena de comunitats autònomes espanyoles van mostrar increments respecte al mes anterior. En aquest sentit, el País Valencià va liderar les pujades (1,7%), seguit de la Regió de Múrcia (1,1%), Andalusia (1,1%), Catalunya (1,1%), la Comunitat de Madrid (1,1%) i les Balears (1%). Per sota de l’1% s'hi van situar Navarra (0,8%), Euskadi (0,6%), Canàries (0,6%), Cantàbria (0,5%), Astúries (0,5%) i Castella-la Manxa (0,3%). Extremadura, La Rioja, Aragó i Castella i Lleó són les úniques regions on el preu va baixar. A Galícia, per la seva banda, els preus es van mantenir sense canvis durant el darrer mes.

Pel que fa a les autonomies, Balears es va situar com la més cara (4.253 euros el metre quadrat), seguida per la Comunitat de Madrid (3.367 euros el metre quadrat), Euskadi (2.919 euros el metre quadrat), Canàries (2.554 euros el metre quadrat) i Catalunya, amb 2.378 euros el metre quadrat.

Finalment, el portal immobiliari recorda que per dur a terme aquest índex analitza els preus de les ofertes (sobre metres quadrats construïts) publicats pels anunciants d'Idealista. Eliminen de l'estadística els anuncis atípics i amb preus fora del mercat i hi inclouen la tipologia d'habitatge i en descarten aquells que fa molt de temps que són a la seva base de dades i que no obtenen interacció dels usuaris. La dada final es genera fent servir la mediana de tots els anuncis vàlids de cada mercat.