Les poblacions de Barcelona, Sant Cugat del Vallès i Castelldefels, al Baix Llobregat, van superar els 3.000 euros per metre quadrat a l’àrea metropolitana de Barcelona el quart trimestre de l'any passat, segons l'estadística trimestral TINSA IMIE Mercats Locals feta pública aquest dimarts.
Segons les xifres ofertes, el metre quadrat a la capital catalana es va situar en 3.937 euros, a la població vallesana en 3.176 euros i al municipi costaner en 3.132 euros. Les tres ciutats van ser les úniques de les 27 que va examinar l’informe de la taxadora que van superar els 3.000 euros. L’informe indica que els preus a l’àrea de Barcelona es van incrementar fins a un màxim del 7% interanual i que el mínim va ser del 0,4%, i si s’exclou la inflació del càlcul, seria entre 4,6% a -2%.
El preu del metre quadrat a l'àrea metropolitana
Els altres municipis amb el preu per metre quadrat més elevat van ser Sant Just Desvern i Esplugues de Llobregat, que van assolir els 2.968 euros el metre quadrat. Per darrere d'aquestes poblacions de l'àrea metropolitana de Barcelona es troben Sant Feliu de Llobregat amb 2.919 euros el metre quadrat i Montgat, amb 2.906 euros. Tinsa ressalta que totes les poblacions van superar els 1.846 euros (la mitjana registrada a l’Estat), excepte la capital del Bages (1.500 euros).
En aquest sentit, l'informe fet públic per Tinsa recalca que la capital catalana “continua mostrant un impuls superior” dels preus a la demarcació de Barcelona i avisa que l’esforç per accedir a un pis va superar el 50% de la renda mitjana de les llars en el quart trimestre de l'any passat i es va situar “en nivells crítics”. Una situació que també van patir les poblacions de l’Hospitalet de Llobregat amb el 45%, Sant Adrià del Besòs amb el 44%, Cornellà de Llobregat amb el 43% i Badalona amb el 41%.
L’anàlisi apunta que “la majoria dels municipis sostenen o acceleren el seu creixement” dels preus dels habitatges i fa especial èmfasi en les poblacions de Viladecans (+7% interanual), amb 2.554 euros per metre quadrat; Sant Just Desvern i Esplugues de Llobregat (Baix Llobregat) (+5,8% interanual), amb 2.968 euros i Mataró (+5,9% interanual), amb 2.221 euros el metre quadrat.
D’altra banda, Tinsa assenyala que cap municipi examinat va excedir del valor màxim assolit durant la bombolla immobiliària. En aquest sentit, identifica les poblacions que més s’hi van apropar van ser Sant Cugat del Vallès amb una diferència del -9,2% i Castelldefels del -12,3%.