Catalunya va liderar el novembre passat l’encariment del preu dels lloguers, amb 5,2 punts percentuals més que Madrid, segons un informe del portal immobiliari Fotocasa. No obstant això, Madrid continua sent la comunitat amb lloguers més cars i on han crescut més en l’últim any, si bé Catalunya ha retallat diferències en l’últim mes.
El preu dels lloguers a Catalunya van pujar un 13% aquest novembre respecte al mateix mes de l'any passat, un increment que ha arribat al 9,7% en relació amb el mes d'octubre. Aquestes pujades s'han produït a les quatre províncies catalanes, amb Barcelona al capdavant (14,3 %) seguida de Girona (11,5 %), Lleida (9,2 %) i Tarragona (7,9 %).
Pel que fa a l'augment interanual, Catalunya se situa a la quarta posició, per darrere de Madrid (20,9%), Castella-la Manxa (18,6%) i Astúries (17,5%), i també per sota de la mitjana espanyola (14,7%).
La ciutat catalana amb l'increment interanual més elevat és Terrassa, amb una pujada del 29,5%, seguida de Manresa (21,7%) i Badalona (19,8%). En relació al mes d’octubre, Terrassa també és on més ha crescut el preu del lloguer (14,5%), per davant de Lleida (13,4%) i Vic (8,9%).
Les ciutats catalanes amb lloguers més cars són Esplugues de Llobregat (25,39 euros per metre quadrat), Barcelona (22,82 euros) i Gavà (20,67 euros), mentre les més econòmiques són La Ràpita (7,9 euros), Reus (8,17 euros) i Tortosa (8,23 euros).
Segons el rànquing de Fotocasa, Catalunya és la segona comunitat amb els lloguers més cars d'Espanya, per sota de Madrid. Les quatre comunitats amb preus superiors als 15,00 euros/metre quadrat al mes són: Madrid, amb 20,72 euros/metre quadrat al mes; Catalunya, 17,91 euros;, Balears, 17,35; i el País Basc, 16,75.
A l’Estat, el preu de l'habitatge de lloguer s’ha apujat aquest novembre un 6,5% respecte l’octubre passat (després de tres caigudes consecutives) i s’ha elevat un 14,7% en la variació interanual, situant el preu en 13,13 euros/metre quadrat al novembre, segons dades de l'Índex Immobiliari Fotocasa. Aquest increment interanual (14,7%) és el més alt detectat en els darrers 74 mesos (6,2 anys, des de l'octubre del 2018).
Les comunitats amb increments superiors al 10% són: Madrid (20,9%), Castella-la Manxa (18,6%), Astúries (17,5%), Catalunya (13,0%), Múrcia ( 12,9%), La Rioja (12,3%), Comunitat Valenciana (11,6%), Galícia (11,4%), Extremadura (11,3%), Aragó (10,9%), País Basc (10,2%) i Navarra (10,1%). En 16 de les 17 comunitats s'ha incrementat el preu interanual al novembre.
Les cinc províncies més cares són: Madrid, amb 20,72 euros/metre quadrat al mes; Barcelona, amb 20,28 euros; Gipuzkoa,19,22; Balears, 17,35; i Biscaia, 16,14. Per l’altra banda, les tres províncies més econòmiques per llogar són: Jaén, amb 5,89 euros/metre quadrat al mes; Ciudad Real, 6,17 euros; i Terol, 6,25.