A pocs dies perquè arrenqui la Campanya de la renda 2024 sorgeixen alguns dubtes entre els contribuents: des de les novetats d'aquest any, als terminis per dur a terme la renda, fins a les deduccions de les quals poden beneficiar-se. Amb cada nova campanya, l'Agència Tributària introdueix alguns canvis i actualitzacions que poden marcar la diferència en el resultat final. Una d'elles és una deducció que permet a moltes persones estalviar-se fins a 1.300 euros, però no tots saben que poden acollir-s'hi.

Aquest benefici fiscal està relacionat amb l'habitatge i s'aplica a aquells contribuents que compleixen certs requisits. Encara que la deducció per compra d'habitatge va desaparèixer fa uns anys, existeix un règim transitori que permet a algunes persones continuar gaudint-ne. Així, si aquests contribuents compleixen una sèrie de requisits, poden beneficiar-se d'una de les principals deduccions estatals d'IRPF.

Deducció per inversió en habitatge habitual

Es tracta de la deducció per inversió en habitatge habitual, una deducció que es va eliminar amb efectes des de l'1 de gener de 2013, però que contempla un règim transitori que permet a determinats contribuents continuar beneficiant-se d'ella. Per poder fer-ho, cal complir una sèrie de requisits. L'Agència Tributària els detalla a la seva pàgina web i són:

  • Que els contribuents compressin el seu habitatge habitual abans de l'1 de gener de 2013 o, a partir d'aquesta data, sempre que en aquest últim cas s'haguessin satisfet quantitats per a la construcció de la mateixa abans de l'1 de gener de 2013 i l'acabament de les obres s'hagués produït en els terminis que fixava la normativa de l'IRPF aplicable.
  • Que l'habitatge en qüestió constitueixi la residència del contribuent durant un termini continuat de, almenys, tres anys.
  • Que el contribuent habiti l'habitatge de forma efectiva i caràcter permanent dins dels dotze mesos comptats a partir de la data de compra o d'acabament de les obres.
  • Que el contribuent es beneficiés de la deducció per inversió en habitatge habitual anteriorment a l'1 de gener de 2013.

Deducció de fins a 1.356 euros

Per determinar la quantia de la deducció cal atendre la base màxima de la deducció i els trams autonòmics i estatals. El tram estatal és d'un 7,5%, el tram autonòmic d'un 7,5%, mentre que la base màxima de la deducció és de 9.040 euros a l'any.

Per tant, la deducció màxima seria de 1.356 euros. Per a la base de deducció es poden incloure les quantitats satisfetes pel contribuent en l'exercici per a l'adquisició, construcció, rehabilitació i ampliació de l'habitatge habitual, incloses les despeses i tributs originats que hagin anat a càrrec del contribuent com l'impost sobre tramitacions patrimonials i actes jurídics documentats, l'IVA, honoraris d'arquitecte i aparellador o la declaració d'obra nova, entre altres.