La compravenda d'habitatges va tornar a créixer al maig un 3% interanual, mentre que la concessió de préstecs hipotecaris ho va fer un 9,8% i el seu preu un 1,3%, segons les dades del Consell General del Notariat. Aquestes pujades continuen amb els repunts que ja es van observar l'abril, quan les compravendes d'habitatges a Espanya es van disparar el 25,2%, les hipoteques el 37,8% i el seu preu un 0,5% influïts per l'efecte de la Setmana Santa, que aquest any va caure al març mentre que l'any passat es va celebrar a l'abril. També al febrer es van registrar augments després de mesos de caigudes a conseqüència de les successives alces dels tipus d'interès i l'encariment del finançament.
La compra d'habitatges creix en 13 CCAA
Al llarg del cinquè mes de l'any es van comptabilitzar 62.485 compravendes d'habitatges. Les de pisos van augmentar un 2,9% interanual, fins a les 48.081 unitats; mentre que les unifamiliars es van incrementar un 3,2% interanual, fins a arribar a les 14.404 unitats. Les transaccions d'habitatges van créixer en tretze comunitats i es van reduir en les quatre restants: Navarra (-30,8%), Balears (-11,9%), Canàries (11,1%) i Múrcia (-1,6%). Els increments més grans en les compravendes es van donar a La Rioja (63,8%), País Basc (17,8%), Extremadura (15,6%), Galícia (14,6%), Astúries (9,6%), Castella i Lleó (8,1%), Aragó (8,1%), Cantàbria (7,1%), Madrid (5,1%) o Castella-la Manxa (3,1%).
El 46% dels habitatges, comprats amb hipoteca
Al maig, els préstecs hipotecaris per a adquisició d'habitatge van créixer un 9,8% interanual, fins a les 28.909 operacions. A més, la quantia mitjana d'aquests va ascendir un 1,8% interanual, assolint els 150.219 euros. El percentatge de compres d'habitatges finançats mitjançant un préstec hipotecari es va situar en el 46,3%. A més, en aquest tipus d'operacions la quantia del préstec va suposar una mitjana del 71,9% del preu.
En l'àmbit autonòmic, els préstecs hipotecaris per a l'adquisició d'habitatge van créixer en 13 autonomies, però van tenir descensos a Navarra (-26,3%), les Canàries (-6,9%), les Balears (-5%) i Castella-la Manxa (-2,2%). Els augments més significatius es van donar a La Rioja (80,7%), Galícia (26,4%), Extremadura (22,7%), Cantàbria (18,9%), Castella i Lleó (14,8%), Comunitat Valenciana (13,4%), País Basc (12,8%), Catalunya (11,2%) i Andalusia (9,9%).
El preu de l'habitatge puja un 1,3% i supera els 1.600 euros/m²
El cost mitjà del metre quadrat es va situar el cinquè mes de l'any en els 1.681 euros/m², la qual cosa representa un 1,3% més respecte al mateix mes de l'any anterior. Per tipus d'allotjament, els preus dels pisos es van encarir el 3,4%, fins als 1.890 euros/m²; mentre que el dels habitatges tipus unifamiliar es va situar en 1.300 euros/m², un 3,3% menys.
Els preus van pujar en onze comunitats i van caure en les sis restants. Amb pujades de dos dígits es van situar Galícia (21,3%), Cantàbria (11%) i Comunitat Valenciana (10,1%). També van destacar els augments de Castella i Lleó (7,9%), Madrid (7,8%), La Rioja (6,9%), Navarra (5,4%), Catalunya (4,8%) o Aragó (4,6%). D'altra banda, l'habitatge es va abaratir a Castella-La Manxa (-11,6%), País Basc (-7,8%), Astúries (-5,7%), Balears (-5,4%), Múrcia (-2,4%) i Extremadura (-1%).