La compravenda d'habitatges va registrar el mes d'abril passat un augment del 24% respecte al mateix mes de 2023, fins a un total de 53.091 operacions. Es tracta de la xifra més gran registrada en un mes d'abril des de l'any 2008, segons les dades publicades aquest divendres per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).
L'increment d'abril és el més pronunciat des de maig de 2022, situant la compravenda d'habitatges en taxes positives després de la caiguda del 19,3% que va patir al març, mes en què es va celebrar la Setmana Santa. L'augment interanual de la compravenda d'habitatges a l'abril s'ha degut tant al repunt de les operacions sobre pisos nous, que van avançar un 31,7% interanual, la seva alça més gran des d'agost de 2021, fins a les 10.649 operacions, com a les realitzades sobre habitatges utilitzats.
Aquestes es van incrementar un 22,3% interanual, el seu increment més gran des de maig de 2022, fins a les 42.442 operacions, màxim des de l'inici de la sèrie de l'INE, el 2007. El 93,1% dels habitatges transmesos per compravenda a l'abril van ser habitatges lliures i el 6,9%, protegides. En total, la compravenda d'habitatges lliures va pujar un 25,6% interanual, fins a les 49.416 operacions, en tant que la compravenda d'habitatges protegits va augmentar un 6,4%, fins a sumar 3.675 transaccions.
Andalusia lidera la compra d'habitatge a l'abril
En taxa intermensual (abril sobre març), la compravenda d'habitatges va pujar un 18,3%, mentre que en els quatre primers mesos de 2024 s'ha incrementat un 0,6%, amb un avanç del 9% en el cas dels habitatges nous i un retrocés de l'1,3% en el dels habitatges utilitzats.
Per comunitats autònomes i en valors absoluts, Andalusia va ser la regió que més compravendes sobre habitatges va realitzar durant el quart mes de l'any, amb 11.552, seguida de Comunitat Valenciana (8.263), Catalunya (8.076) i Madrid (5.899). Totes les comunitats van vendre a l'abril més habitatges que l'igual mes de 2023.
Els repunts més grans es van donar en Castella-La Mancha (+49,2%), Astúries (+45%), Aragó (+44,5%) i Canàries (+39,3%). Per la seva part, els avanços més moderats els van registrar Extremadura (+1,2%) i Madrid (+6,1%). La resta de regions van presentar avanços superiors als dos dígits.
Puja un 20,8% el total de finques transmeses
Les finques transmeses als registres de la propietat, procedents d'escriptures públiques realitzades anteriorment, van assolir el mes d'abril passat les 191.286, un 20,8% més que l'igual mes de 2023. Per compravenda es van transmetre un 21,1% més de finques que un any abans, mentre que les transmeses per donació van pujar un 38,2% interanual; les transmeses per herència van avançar un 13%, i les operacions per permuta van augmentar un 23%.
El 86,7% de les compravendes d'abril van correspondre a finques urbanes, on s'inclouen els habitatges, i el 13,3% a finques rústiques. Les compravendes de finques urbanes es van incrementar un 21,7% interanual, mentre que les de finques rústiques van pujar un 17,5% en relació amb el quart mes de 2023, fins a sumar 90.100 i 13.850 operacions, respectivament.