La compravenda d'habitatges a Catalunya va pujar un 30,9% el desembre respecte al mateix mes de l'any anterior (davant una pujada del 37,68% en l'àmbit nacional), fins a sumar un total de 7.461 operacions i encadena sis mesos de creixement. Si es compara amb el mes anterior, les 7.461 compravendes d'habitatges suposen la segona millor dada d'aquest índex en un mes de desembre a Catalunya de la sèrie històrica.

1.500 operacions van correspondre a obra nova

De les operacions de compravenda anotades el desembre a Catalunya, 6.945 es van realitzar sobre habitatges lliures i 516 sobre immobles de protecció oficial i, atenent l'antiguitat dels immobles, 1.499 operacions van correspondre a habitatges nous, i 5.962 van estar relacionats amb edificis utilitzats.

Al desembre es van realitzar un total d'11.620 operacions sobre habitatges, a més, de les 7.461 compravendes, 2.241 van ser herències, 153 donacions i 17 permutes. En total, durant el desembre es van transmetre a Catalunya 20.239 finques urbanes a través de 13.076 compravendes, 3.639 herències, 268 donacions, 52 permutes i 3.204 operacions d'un altre tipus. Igualment, es van realitzar 1.832 transmissions sobre finques rústiques, entre les quals es van registrar 718 herències, 663 compravendes, 40 donacions, 14 permutes i 397 operacions d'un altre tipus.

La compravenda d'habitatges es dispara un 10% a Espanya

En el conjunt d'Espanya, la compravenda d'habitatges va registrar el 2024 un augment del 10% respecte a l'any anterior, fins a un total de 641.919 operacions, la seva segona xifra més gran des de 2007 després de la registrada el 2022, segons ha informat aquest dijous l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Amb aquest repunt anual, la compravenda d'immobles torna als ascensos després del retrocés del 10,2% que es va experimentar el 2023, quan es van realitzar prop de 582.000 operacions.

Només en tres exercicis des de l'inici de la sèrie, l'any 2007, s'han superat les 600.000 compravendes d'habitatge: el mateix any 2007, quan es van efectuar més de 775.000 operacions; el 2022, amb 650.000 compravendes, i el 2024, amb 641.919 transaccions. El repunt de la compravenda d'habitatges el 2024 s'ha degut a l'increment tant de les operacions sobre pisos de segona mà com al de les compravendes d'habitatges nous.

En concret, el 2024 es van efectuar 506.867 compravendes sobre habitatges utilitzats, un 6,9% més que el 2023, mentre que les operacions sobre pisos nous es van disparar un 23,4%, fins a les 135.052, la seva xifra més gran des de l'any 2013.

El 92,6% dels habitatges transmesos per compravenda durant l'any passat a Espanya van ser habitatges lliures i el 7,4%, protegits. En total, la compravenda d'habitatges lliures va pujar un 10,3% el 2024, fins a les 594.501 operacions, en tant que la compravenda d'habitatges protegits va avançar un 6,7%, fins a sumar 47.418 transaccions.