La compravenda d'habitatges va registrar el 2023 un descens del 9,7% respecte a l'any anterior, fins a un total de 586.913 operacions, segons ha informat aquest dijous l'Institut Nacional d'Estadística (INE), que també ha comunicat que la firma d'hipoteques ha patit el seu descens més gran en deu anys. Amb la caiguda anual de les compravendes d'habitatges, es trenca amb anys d'increments consecutius a doble dígit. En concret, el 2022 i el 2021 les compravendes van registrar augments del 14,8% i del 34,8%, respectivament.

El retrocés de la compravenda d'habitatges el 2023 s'ha degut a la disminució tant de les operacions sobre pisos de segona mà (-10,8%) com al de les compravendes d'habitatges nous (-4,8%). I l'única comunitat on van augmentar va ser Astúries, on va créixer un 5,6%. Per la seva part, Balears va registrar el descens més gran, del 19,9%.

L'INE desglossa amb més detall les dades de desembre, en el qual es van inscriure als registres de la propietat 141.126 finques, un 8,2% menys que el mateix mes de l'any anterior, segons recull EFE. Les compravendes de finques registrades van assolir 73.604 operacions, un descens del 12,3%.

El desembre, el 85,6% de les compravendes registrades a finques urbanes, i el 14,4% a rústiques; en el cas de les urbanes, el 58,2% van anar d'habitatges. El nombre de compravendes de finques rústiques va baixar un 4,8% el desembre en taxa anual, i el de finques urbanes un 13,5%; d'aquestes últimes, les d'habitatges van registrar un descens anual del 15,6%.

Dels habitatges transmesos per compravenda al desembre, el 92,8% eren lliures i el 7,2% protegides. En termes anuals, el nombre d'habitatges lliures transmesos per compravenda va disminuir un 15,1%, i el de protegides un 22%; a més, el 18,7% dels habitatges transmesos per compravenda al desembre eren noves i el 81,3% utilitzades.

El nombre d'operacions sobre habitatges nous va baixar un 11,9% respecte a desembre de 2022, i el d'utilitzades un 16,4%. Desglossades les dades per comunitats autònomes, Castella i Lleó (29,9%), Castella–La Mancha (7,5%) i Navarra (5,7%) van registrar les taxes anuals de variació més elevades el desembre en el nombre total de finques transmeses.

Al contrari, el País Basc, la Comunitat Valenciana i Múrcia van presentar les taxes anuals més baixes, del 25,1%, 23,3% i 18,7%, respectivament. Les úniques comunitats autònomes en les quals van augmentar van ser Astúries (12,7%), Aragó (3,7%) i Castella–La Mancha (3,4%), en tant que les Balears, Madrid i el País Basc van registrar els descensos més grans, del 23,8%, 21,7% i 20,3%, respectivament.