La compravenda d'habitatges va pujar un 20,2% el juliol respecte al mateix mes de l'any anterior, mentre que la concessió de préstecs hipotecaris per a l'adquisició d'habitatge va créixer un 31,1%, segons les dades publicades aquest dimecres pel Consell General del Notariat. En concret, l'informe reflecteix que el nombre de compravendes va augmentar en un 20,2% interanual a Espanya, fins a assolir les 70.101 unitats, i el preu mitjà del metre quadrat es va situar en els 1.731 euros per metre quadrat, registrant-se un ascens del 2,8% interanual.
Per tipus, les compravendes de pisos van augmentar un 19,9% interanual, assolint les 53.682 unitats, mentre que les unifamiliars es van incrementar un 21,3% interanual, fins a arribar a les 16.418 unitats. Els preus dels pisos van tenir un descens del 0,1% respecte al mateix mes de l'any anterior, fins a assolir els 1.897 euros per metre quadrat, mentre que el preu dels habitatges tipus unifamiliar van tenir una mitjana de 1.441 euros per metre quadrat, registrant un augment de l'11,2%.
La compravenda d'habitatges va créixer en totes les comunitats autònomes. Aquelles on es va registrar una evolució per sobre de la mitjana nacional van ser Astúries (41,6%), País Basc (36,4%), Galícia (30,2%), Extremadura (29,5%), les Canàries (25,9%), Navarra (24,4%), Andalusia (22,2%), Catalunya (21,7%), Madrid (21,5%), Cantàbria (21,4%) i Castella-la Manxa (20,2%). Els ascensos es van situar per sota de la mitjana nacional a Castella i Lleó (17,6%), La Rioja (16,3%), Aragó (11,8%), les Balears (11,2%), Comunitat Valenciana (11,1%) i Múrcia (11,0%).
Creix el preu de l'habitatge a Espanya, però baixa a Catalunya
D'acord amb l'informe, el preu del metre quadrat va pujar un 2,8% interanual a Espanya. En tretze autonomies es va registrar un encariment en el preu de l'habitatge i en les quatre restants va disminuir. Per ordre de magnitud es van registrar pujades de dos dígits a Galícia (23,8%), Múrcia (21,6%), les Balears (14,8%), Castella i Lleó (13,3%), Aragó (13,2%), Cantàbria (12,8%) i Castella-la Manxa (11%). En canvi, els preus de l'habitatge van registrar retrocessos a Navarra (-34,9%), La Rioja (-4,3%), Catalunya (-3,1%) i País Basc (-0,1%).
Per la seva part, l'estudi reflecteix que la superfície mitjana de l'habitatge a Espanya es va reduir en un 0,5% interanual. En nou comunitats es van registrar ascensos, en set caigudes, i en una no hi va haver variació. Les comunitats autònomes on es van registrar increments a la superfície mitjana de l'habitatge van ser Navarra (25,5%), Cantàbria (4,6%), La Rioja (2,0%), Catalunya (1,8%), Madrid (1,5%), Astúries (1,3%), Extremadura (1,2%), Aragó (1,1%) i les Balears (1,0%). La comunitat la taxa de la qual es va mantenir estable va ser Comunitat Valenciana. D'altra banda, les variacions negatives es van registrar a Galícia (-9,3%), Castella-la Manxa (-4,9%), Múrcia (-2,2%), Andalusia (-1,2%), Castella i Lleó (- 0,8%), País Basc (-0,7%) i Canàries (-0,6%).
Els préstecs hipotecaris, a l'alça
Per la seva part, al juliol, els préstecs hipotecaris per a l'adquisició d'habitatge van créixer un 31,1% interanual a Espanya, fins a les 34.797 operacions. La quantia mitjana d'aquests préstecs va descendir un 2,8% interanual, assolint els 152.405 euros de mitjana. El percentatge de compres d'habitatges finançats mitjançant un préstec hipotecari es va situar en el 49,6%. A més, en aquest tipus de compres amb finançament, la quantia del préstec va suposar en mitjana el 71,9% del preu.
Els préstecs hipotecaris per a l'adquisició d'habitatge van créixer en totes les autonomies. Aquelles les taxes de les quals van superar la mitjana nacional van ser Castella i Lleó (46,6%), Astúries (44,6%), Comunitat Valenciana (37,2%), La Rioja (37,2%), Cantàbria (36,6%), Aragó (36,6%), País Basc (36,2%), Galícia (32,7%) i Extremadura (32%). El nombre de nous préstecs va augmentar en grau més baix que la mitjana en les vuit autonomies restants, destacant les Canàries (31%), Andalusia (30,4%), Madrid (30,2%), Catalunya (27,9%), Múrcia (24%), les Balears (23,8%), Navarra (15,1%) i Castella-La Mancha (12,5%).