La compravenda d'habitatges es va disparar el mes d'octubre passat un 51,3% respecte al mateix mes de 2023, fins a un total de 69.418 operacions, la seva xifra més gran des de maig de 2007, quan es van superar les 75.000 compravendes, segons ha informat aquest dilluns l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Amb l'avenç d'octubre, el més pronunciat des d'agost de 2021, la compravenda d'habitatges encadena quatre mesos d'alces interanuals després que el juliol, l'agost i el setembre pugés un 19%, un 0,9% i un 41,5%, respectivament.

L'augment interanual de la compravenda d'habitatges a l'octubre s'ha degut tant al repunt de les operacions sobre pisos nous, que van avançar un 83,4% interanual, fins a les 16.224 operacions, com a les realitzades sobre habitatges utilitzats, que van créixer un 43,6%, fins a les 53.194 operacions, recull Europa Press.

El 92,4% dels habitatges transmesos per compravenda a l'octubre van ser habitatges lliures i el 7,6%, protegides. En total, la compravenda d'habitatges lliures va pujar un 50,6% interanual, fins a les 64.145 operacions, en tant que la compravenda d'habitatges protegits va augmentar un 60,2%, fins a sumar 5.273 transaccions.

En taxa intermensual (octubre sobre setembre), la compravenda d'habitatges es va disparar un 12,2%, mentre que en els deu primers mesos de 2024 s'ha incrementat un 7,5%, amb avenços del 18,9% en el cas dels habitatges nous i del 4,8% en el dels habitatges utilitzats.

Les compravendes pugen a totes les comunitats

Per comunitats autònomes i en valors absoluts, Andalusia va ser la regió que més compravendes sobre habitatges va realitzar durant el desè mes de l'any, amb 13.549, seguida de la Comunitat Valenciana (10.984), Catalunya (10.925) i Madrid (8.290).

Totes les comunitats van vendre a l'octubre més habitatges que el mateix mes del 2023. Els repunts més importants es van donar a La Rioja (+88,2%), Cantàbria (+81,3%), Astúries (+69,8%) i País Basc (+69,7%). Els increments més moderats els van registrar Navarra (+13,9%), Múrcia (+28,5%) i Extremadura (+35,8%).

Les finques transmeses als registres de la propietat, procedents d'escriptures públiques realitzades amb anterioritat, van assolir el mes d'octubre passat les 231.209, un 37,7% més que en el mateix mes del 2023.

Per compravenda es van transmetre un 47,9% més de finques que un any abans, mentre que les transmeses per donació van pujar el 51% interanual; les transmeses per herència van augmentar un 25,7% i les operacions per permuta van avançar un 9,7%.

El 87,7% de les compravendes de l'octubre van correspondre a finques urbanes, on s'hi inclouen els habitatges, i el 12,3% a finques rústiques. Les compravendes de finques urbanes es van disparar un 49,6% interanual, mentre que les de finques rústiques van progressar un 36,8% en relació amb l'octubre del 2023, fins a sumar 114.505 i 16.070 operacions, respectivament.