La compravenda d'habitatges va moderar el seu increment l'agost al 6,2% interanual, mentre que la concessió d'hipoteques per a la compra d'una casa va créixer un 12,2% i els preus van avançar un 4,3%, segons dades del Consell General del Notariat.

Aquests creixements es produeixen després que al juliol la compravenda de pisos es disparés un 20%, la firma d'hipoteques més del 30% i els preus creixessin gairebé un 3%.

A l'agost, el preu mitjà del metre quadrat es va situar en 1.599 euros/m2, fet que suposa un augment del 4,3% interanual. Els preus dels pisos van pujar un 4% respecte al mateix mes de l'any anterior, fins a arribar als 1.789 euros/m2; mentre que el preu dels habitatges unifamiliars es va situar en 1.281 euros/m2, el que significa un augment del 5,2%.

L'habitatge es va encarir en tretze comunitats i els increments més grans es van registrar a Castella-La Mancha (62,9%), Navarra (25,6%), Astúries (17,1%) i Canàries (13,4%). Amb descensos més moderats es van situar Cantàbria (7,7%), País Valencià (7,5%), Castella i Lleó (7,2%), les Balears (6%), Aragó (5,1%), Madrid (5,1%) i Extremadura (4,1%).

En canvi, els preus de l'habitatge van registrar retrocessos a La Rioja (-6,8%), País Basc (-6,6%), Galícia (-4,3%) i Andalusia (-0,02%).

A l'agost es van comptabilitzar 38.061 compravendes d'habitatge, el 6,2% més que el mateix mes de 2023. Les transaccions dels pisos van augmentar un 6,1% interanual, fins a les 28.144 unitats; mentre que les d'unifamiliars ho van fer un 6,8% amb 9.917 operacions.

La compravenda d'habitatge va créixer en tretze comunitats i es va reduir en les quatre restants. Els avanços més importants es van localitzar a Castella i Lleó (22,5%), Astúries (16,5%), Castella-La Mancha (15,4%), Navarra (14,2%), Extremadura (11,8%) i Múrcia (7,3%).

Catalunya i Madrid, per sota de la mitjana

Les pujades es van situar per sota de la mitjana al País Basc (6%), Andalusia (5,9%), Catalunya (5,6%), Madrid (5,5%), Cantàbria (5,2%), País Valencià (3,7 %) i Balears (0,02 %).

Al contrari, les compravendes d'habitatge es van reduir a les Canàries (-5,3%), Aragó (-1,7%), Galícia (-1,1%) i La Rioja (-0,3%). La superfície mitjana de l'habitatge a Espanya es va reduir en un 1% interanual.

Hipoteques

D'altra banda, la concessió de préstecs hipotecaris per a l'adquisició d'habitatge va pujar un 12,2% a l'agost i l'import mitjà va pujar un 0,05% interanual, fins arribar als 144.908 euros.

El percentatge de compres d'habitatges finançats mitjançant un préstec hipotecari es va situar l'agost en el 52%. A més, en aquest tipus de compres amb finançament, la quantia del préstec va suposar de mitjana el 73,3% del preu.

Els augments més grans de les hipoteques es van donar a Castella i Lleó (54%), Cantàbria (43,9%), Extremadura (36,8%), Castella-La Mancha (20,6%), Astúries (20,3%), País Valencià (18,6%), Galícia (18,2%) i Múrcia (15,5%).

En menor mesura les hipoteques van pujar a Andalusia (11,1%), Catalunya (8,5%), País Basc (6,6%), les Canàries (3,6%), les Balears (2,5%) i Madrid (2,3%). Tanmateix, es van donar descensos a Navarra (-10,2%); Aragó (-3,7%) i La Rioja (-2%).