El preu del lloguer a Barcelona va assolir un nou rècord en el primer trimestre de l'any: val de mitjana 1.193,41 euros, segons les dades de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona (CPUBCN), entitat col·laboradora de l'Institut Català del Sòl (Incasòl) de la Generalitat. La xifra suposa un 9,75% més que en el primer trimestre de l'any passat, una pujada 6,55 punts per sobre de la inflació, que va ser del 3,2%. Amb tot, el preu per metre quadrat ha assolit els 16,73 euros a la capital catalana, un 6,85% més que el 2023.

Pel que fa a les zones de la ciutat, el preu és molt dispar. De fet, al districte més car de Barcelona, Sarrià-Sant Gervasi, el cost és de 1.651 euros, un 14,72% més que l'any passat, mentre que al més barat, Nou Barris, és de 828,71 euros, amb una pujada del 8,69%. Entre els barris més barats de la capital catalana es troben també Sant Andreu, amb un preu de 933,88 euros, un 6,98% més que l'any passat, i Horta-Guinardó, 973,58 euros mensuals, un 10,53% més que en el primer trimestre de 2023.

En el segment mitjà dels lloguers se situen els districtes barcelonins de Sants-Montjuic, amb 1.026 euros al mes de mitjana (un 14,52% més), Ciutat Vella (1.138 euros al mes, un 7,1% més) i Sant Martí, amb 1.140,30 euros al mes, un 11,15% més que l'any passat. Entre els més cars, juntament amb Sarrià-Sant Gervasi, es troben Les Corts, un 16,63% més que l'any passat, en assolir els 1.388,19 euros al mes, i L'Eixample, amb 1.349 euros al mes i un 11,15% més que l'any passat.

Ciutat Vella i Sarrià, els districtes més cars de Barcelona

Pel que fa a les habitacions compartides, el preu mitjà al país s'acosta als 400 euros, però la xifra ascendeix a 500 euros a Madrid i Barcelona. En concret, la capital catalana és la ciutat més cara d'Espanya per llogar una habitació en un pis compartit, amb una mitjana de 500 euros mensuals.

Els preus més assequibles es troben al districte de Nou Barris, amb una mitjana de 450 euros al mes, segons dades del portal immobiliari idealista. Li segueixen la zona de Sant Andreu, amb 470 euros mensuals, Horta-Guinardó amb 490 euros al mes i Sant Martí, amb 497 euros. Per sobre dels 500 euros mensuals es troben les zones de Sants-Montjuïc, Les Corts i l'Eixample. Respecte a Ciutat Vella i Sarrià-Sant Gervasi, aquests districtes són els més cars de Barcelona per llogar una habitació en un pis compartit amb 625 euros i 605 euros mensuals, respectivament, segons les dades del portal immobiliari corresponents al primer trimestre de l'any.

A més, cal recordar que el preu de les habitacions en un pis compartit ha crescut significativament l'últim any. En el conjunt del país ho ha fet un 3%, però l'increment ha estat especialment intens a Barcelona, ciutat en la qual el cost va pujar un 10%, mentre que a Madrid l'increment va ser del 5%.