Creix l'esforç per comprar un habitatge. El percentatge dels ingressos que les llars van necessitar per accedir a un habitatge va créixer fins al 22,6% en el cas de la compra en el primer trimestre de l'any, un 2,9% més davant el mateix període de l'any anterior, i fins al 34,5% en el cas del lloguer (+4,4%), segons un estudi publicat per Idealista.

El portaveu d'idealista, Francisco Iñareta, atribueix les pujades de les taxes d'esforç, tant en venda com de lloguer, a la falta d'oferta disponible i creu que "lamentablement no sembla que estiguem prop del final d'aquesta escalada". Així, Iñareta ha afirmat que al mercat del lloguer les conseqüències de la Llei d'Habitatge continuen drenant l'oferta i augmentant la competència entre famílies i lamenta que "no es percep voluntat per part del govern espanyol per revertir aquesta tendència".

Per la seva part, en el cas de la compravenda, a la impossibilitat de generar un nou parc d'habitatges a curt termini se li uneix el "molt possible augment de la demanda en els pròxims mesos". Així, ha recalcat que és "molt possible" que els compradors que es van retirar del mercat en espera d'una baixada de preus tornin si es produeix el "probable" descens dels tipus d'interès.

Màlaga, on més creix l'esforç per llogar

Per capitals, Màlaga és la ciutat en la qual l'esforç per llogar més ha crescut, ja que s'ha incrementat en set punts percentuals. Li segueix Segòvia (6 punts), València (5 punts), Madrid (5 punts), Palma (4 punts), Girona, Las Palmas de Gran Canària i Barcelona (3 punts en les tres). En el costat contrari, només a cinc capitals l'esforç per llogar és menor que fa un any, es tracta de Jaén, amb una baixada de dos punts, Pamplona, Osca, Logronyo i Cadis (-1 punt en totes elles).

D'aquesta manera, la província de Màlaga és la que exigeix un esforç més gran per llogar un habitatge, ja que assoleix el 52% dels ingressos familiars. El segueixen les Balears (46%), Barcelona (40%), Las Palmas (36%), Madrid (35%), Alacant, València, Guipúscoa i Santa Cruz de Tenerife (34% en les quatre). En el costat contrari, Terol (17%), Palència i Ciudad Real (18% en les dues) són les tres en els quals s'exigeix un menor esforç.

L'esforç de compra només es redueix a Conca

Tots els mercats exigeixen un esforç més elevat per fer front a la compra que fa un any, excepte a Conca, on s'ha reduït un punt. Així, creixen els esforços a Madrid i Màlaga (7 punts en ambdós casos), Santa Cruz de Tenerife (6 punts), València (5 punts), Santander (5 punts), Palma, Alacant i A Coruña (4 punts en les tres).

D'aquesta manera, entre les províncies, Balears és la que exigeix un esforç més gran, amb el 43% dels ingressos familiars. El segueixen Màlaga (42%), Santa Cruz de Tenerife (35%), Alacant (28%), Madrid (26%) i Las Palmas (25%). A la província de Barcelona se situa en el 21%. En el costat contrari, amb una taxa de l'11% es troben les províncies de Lleida, Terol i Ciudad Real, les menys exigents per comprar un habitatge.