L'euríbor a 12 mesos ha descendit al seu menor registre dels últims dos anys, després que la setmana passada el Banc Central Europeu (BCE) tornés a reduir, per segona reunió consecutiva, els tipus oficials d'interès, fins a situar-se en el 3,25%. En concret, la taxa diària de l'euríbor s'ha situat avui en el 2,630%, un nivell que no registrava des del 31 d'octubre de 2022, pràcticament a l'inici de l'enduriment monetari aplicat pel BCE.
Des d'aquell moment, va iniciar una fase de pujades que van portar a l'índex, que s'utilitza com a referència en la majoria de les hipoteques variables que es contracten a Espanya, a assolir un màxim del 4,224% a mitjans de setembre de 2023. Tenint en compte l'evolució en el que va de mes, l'euríbor tancaria avui amb una taxa mensual del 2,744%, assolint el menor nivell des d'octubre de 2022.
Amb aquest nivell, una persona que tingui contractada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 anys, amb un diferencial del 0,99% més euríbor, i que hagi de revisar la seva hipoteca a l'octubre registrarà un descens d'al voltant de 125 euros en la seva quota mensual, si la revisió és anual. Serà d'uns 83 euros si es tracta d'un préstec amb revisió semestral, recull Europa Press.
Des de iAhorro comentaven (arran de la baixada de tipus del BCE la setmana passada) que aquesta caiguda no afectarà "a penes" la nova oferta hipotecària, ja que la majoria dels bancs ja han ajustat les seves ofertes d'aquí a final d'any.
"Els bancs ja estan llançant la resta en aquest últim trimestre de l'any i estan oferint tipus d'interès en les seves hipoteques molt agressius, que no vèiem des de 2022. En iAhorro, els nostres usuaris ja estan firmant hipoteques fixes amb un tipus d'interès que és molt a prop del 2% TIN i fins i tot alguna hipoteca mixta amb un tipus fix per al període inicial per sota de l'1% TIN", explicava la setmana passada el director del comparador hipotecari, Simone Colombelli.