L'euríbor a dotze mesos, la principal referència hipotecària dels préstecs per comprar un habitatge a interès variable, s'ha situat a mitjans de desembre al 3,753% de mitjana, amb la qual cosa ha tornat a nivells de l'abril passat, segons dades del mercat. Encara que l'interès d'aquesta referència del mercat interbancari europeu hagi tornat a cotes que no marcava des de fa gairebé vuit mesos, aquest retrocés no significa que es vagi a abaratir la quota hipotecària mensual de qui hagi de revisar el seu préstec amb les dades de tancament de desembre.
Això es deu que el desembre de 2022 l'euríbor a dotze mesos va acabar en el 3,291%, la qual cosa suposa gairebé quaranta-cinc punts percentuals menys que la mitjana de l'indicador en la primera part d'aquest mes. D'aquesta manera, i amb la mitjana de desembre en acabar divendres passat, els qui haguessin de revisar amb aquest nivell una hipoteca variable mitjana de 150.000 euros, a un termini de 25 anys i amb un interès de l'euríbor més un punt percentual (se sol dir més l'1%) les quotes encara s'encaririen en gairebé 473 euros a l'any respecte a desembre de 2022, informe EP.
Tendència descendent
En concret, la quota mensual de qui tingués una hipoteca d'aquest tipus i hagués de revisar-la amb les dades de l'euríbor de mitjans de desembre, pagaria durant tot l'any pròxim 855,43 euros mensuals, 39,38 euros al mes més que amb l'euríbor de tancament de desembre de l'any passat, amb el qual el desemborsament mensual hauria ascendit a 816,05 euros. En cas de continuar la tendència descendent de l'euríbor al desembre, seria el tercer mes consecutiu de baixada, la qual cosa no succeïa des dels mesos de novembre i desembre de 2020 i gener de 2021, mes aquest en el qual va marcar el seu mínim històric mensual del -0,512% (el màxim va ser en el 5,495% el setembre de 2008, coincidint amb la fallida de Lehman Brothers).
L'euríbor va començar aquest mes en el 3,9% i va passar la resta de les sessions d'aquest període entre aquesta cota i el 3,72% de dijous, per situar-se en el 3,644% divendres, un dia després de la reunió del Banc Central Europeu (BCE), en la qual es va mantenir els tipus d'interès en el 4,5%. Els experts ja anticipen diverses baixades del preu dels diners en la zona euro el 2024, ja que l'economia és pròxima a la recessió (el PIB d'aquesta àrea es va contreure el 0,1% en el tercer trimestre d'aquest any) i la inflació s'està moderant, ja que l'IPC interanual preliminar de la zona euro es va situar el novembre en el 2,4%, mig punt percentual inferior al del mes anterior i nivell de juliol de 2021. L'euríbor va assolir el màxim anual en el 4,228 % al setembre.