L'euríbor torna a donar una alegria als hipotecats en registrar aquest mes de desembre una nova caiguda, aquesta vegada de 0,06 punts. L'índex, que va arrencar l'any en el 3,60%, baixa a l'entorn del 2,43% en el qual és el seu desè mes de descensos aquest 2024, la qual cosa es tradueix en menys quota per als que tinguin hipoteques a tipus variable. Els experts calculen que l'estalvi podria ser d'uns 2.400 euros a l'any per als quals els toqui revisar el seu préstec i a més, anticipen més caigudes de l'euríbor durant 2025.

"Que l'euríbor segueixi la seva tendència a la baixa sempre és una bona notícia. Encara que és cert que aquest indicador ja ens havia acostumat a veure caigudes d'al voltant de dues dècimes cada mes i, al desembre no ho ha fet a la mateixa velocitat que durant els mesos anteriors", comenta Simone Colombelli, director d'Hipoteques del comparador iAhorro.

L'expert explica que normalment, durant els últims dies de l'any, els moviments a nivell de mercat són escassos i això afecta directament l'euríbor, que sol mantenir-se més estable. Per tant, "podríem dir que l'euríbor s'ha agafat les vacances de Nadal i segurament està reposant forces per tornar el gener amb nous ajustaments a la baixa en els seus valors diaris i mensuals", agrega.

Tanmateix, durant tot aquest any 2024, l'euríbor ha caigut en uns 1,176 punts percentuals. Del 3,60% de gener fins al 2,43% que registra aquest mes de desembre. I qui hagi de fer la revisió anual de la seva hipoteca variable amb la dada de l'euríbor de desembre veurà com la seva quota baixa entre 100 i 200 euros cada mes, en funció de quina fos la quantia inicial del préstec. El que es tradueix en uns 1.200 o 2.400 euros menys a l'any.

La caiguda més gran d'un mes de desembre des de 2012

Des de Kelisto recorden que l'euríbor s'ha anotat al desembre la seva dècima caiguda mensual des del començament de 2024 i que, a més, ha estat la caiguda més gran d'un mes de desembre des de 2012. Com a conseqüència, els qui revisin anualment la seva hipoteca variable i ho facin el gener de 2025, es beneficiaran d'una important baixada en la seva quota.

"Pagaran 101,53 euros menys el mes (1.218,36 euros menys a l'any) per a una hipoteca mitjana a Espanya, la qual cosa suposa una baixada del 12%. Les bones notícies també continuaran per als qui revisin la seva hipoteca semestralment. En el seu cas, la quota es reduirà en 82,44 euros al mes (494,64 euros al semestre) per a un préstec mitjà, el que suposa una rebaixa del 9,56%", indiquen.

De cara a 2025, el comparador preveu que el Banc Central Europeu tornarà a baixar els tipus d'interès en la seva reunió de gener, encara que, com sempre, la gran incògnita està en la magnitud de la retallada de tipus (si serà de 0,25 o de 0,50 punts), una variable que, sens dubte, marcarà el camí de l'euríbor en les primeres setmanes de l'any.

"Ja de cara enmig-llarg termini, i de mantenir-se un entorn de certa estabilitat, creiem que el lògic serien nous descensos en la taxa de dipòsit, almenys durant la primera meitat de l'exercici. Això portaria l'euríbor a situar-se en l'entorn del 2% per a la segona meitat del proper any i a caure per sota d'aquesta xifra (fins a rondar l'1,75%) a finals de 2025", explica la portaveu de Kelisto, Estefanía González.