El nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges es va desplomar un 17,8% el 2023, quan es van firmar 381.560 préstecs. Es tracta de la menor xifra de préstecs hipotecaris des de 2020 i la seva caiguda més gran (a nivell percentual) des de 2013, en un any marcat per les pujades dels tipus d'interès per controlar la inflació, que han portat el preu dels diners al 4,5%.
Segons les dades difoses aquest dijous per l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb aquest descens el 2023, la firma d'hipoteques sobre habitatges torna a les caigudes després d'haver encadenat dos anys d'ascensos, amb alces de l'11% i del 23,8% el 2022 i 2021, respectivament, exercicis en els quals els préstecs concedits per a habitatge van superar els 400.000.
L'import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre habitatges va pujar un 2% el 2023, fins als 142.074 euros, mentre que el capital prestat va retrocedir un 19,4% en el conjunt de l'any passat, fins a superar els 54.209 milions d'euros.
A totes les regions es van firmar el 2023 menys hipoteques sobre habitatges que el 2022, però els descensos més grans van correspondre a La Rioja (-36,1%) i Galícia (-21,9%), segons recull Europa Press. Mentre que les caigudes més moderades es van donar a les Canàries i Castella-La Mancha (-9,9% en ambdós casos) i Navarra (-12%).
Per la seva part, Andalusia (78.047), Catalunya (65.470), Madrid (63.551) i Comunitat Valenciana (43.236) va ser on més hipoteques es van concedir l'any passat, encara que les xifres també són més baixes que el 2022.
A tancament de 2023, el tipus d'interès mitjà per a les hipoteques sobre habitatges va assolir el 3,32%, per a sobre del 3,27% de novembre i igual al que es va assolir a l'octubre i que suposa màxims des de 2015. El termini mitjà dels préstecs va ser de 24 anys.
Desembre de 2023, el pitjor mes des d'agost de 2020
El mes de desembre es van subscriure 24.927 hipoteques sobre habitatges, un 17% menys que el mateix mes de 2022. Es tracta de la xifra més baixa des d'agost de 2020. Amb aquest descens, les hipoteques sobre habitatges acumulen onze mesos consecutius de caigudes interanuals.
El capital deixat en els préstecs sobre habitatges va superar els 3.501 milions d'euros el mes de desembre passat, un 18,7% menys que el desembre de l'any anterior, mentre que l'import mitjà va baixar un 2%, fins als 140.451 euros.
En valors mensuals (desembre de 2023 sobre novembre del mateix any), les hipoteques sobre habitatges es van desplomar un 23,6%, en tant que el capital prestat va baixar un 26,5% i l'import mitjà, un 3,7%.