El Govern de la Generalitat aplicarà el topall al lloguer d’habitatge a 131 municipis més segons publica el DOGC aquest dimecres. Aquests nous municipis se sumaran als 140 que el Departament de Territori ja declarar com a zones de mercat residencial tensionat l’agost passat.

En la resolució, el Govern argumenta que aquesta ampliació respon als canvis del mercat de l’habitatge i a la tendència alcista del preu del lloguer experimentat els últims mesos. Amb la nova declaració, les zones tenses abastaran un total de 271 municipis, on hi viuen més de 7 milions de persones, el 90% de la població.

Ara, el Departament de Territori enviarà al Ministeri d’Habitatge la declaració d’aquests 131 municipis més (veure la relació al final) perquè s’hi pugui aplicar la limitació dels preus del lloguer. Perquè entri en vigor la declaració, la Llei estatal pel dret a l’habitatge preveu que, un cop comunicat, el Ministeri ha de publicar una resolució que reculli la relació de les àrees de mercat residencial tensionat declarades pel Govern. D’aquesta manera, aquests 131 municipis se sumaran als 140 que el Departament de Territori ja va declarar tensos l’agost de l’any passat. Aquella vegada, el Ministeri va trigar 7 mesos a publicar la resolució.

L’ampliació afecta ara els municipis de més de 2.000 habitants que no formaven part dels 140 ja declarats, i que compleixen algun dels requisits que marca la Llei estatal pel dret a l’habitatge: el primer, que les persones o famílies dediquin més del 30% dels seus ingressos a pagar el lloguer o la hipoteca; i el segon, que el preu de lloguer o de compra dels habitatges hagi experimentat en els darrers 5 anys un increment acumulat d’almenys 3 punts per sobre de l’IPC.

Això suposa que el lloguer dels nous contractes no podrà superar el preu del darrer contracte vigent els últims cinc anys, un cop aplicada la clàusula d’actualització anual d’aquell contracte. A més, quan es tracti d’un gran tenidor (propietàri de cinc o més immobles urbans ubicats a les zones de mercat residencial tensat), el lloguer no podrà ser superior a l’Índex de referència del preu del lloguer.

Aquest és el llistat dels nous 131 municipis declarats com a zona de mercat residencial tensionat:

  1. Aiguafreda
  2. Albinyana
  3. Alcanar
  4. Alcarràs
  5. Alcover
  6. Aldea, l'
  7. Almacelles
  8. Alpicat
  9. Altafulla
  10. Ametlla de Mar, l'
  11. Ametlla del Vallès, l'
  12. Ampolla, l'
  13. Anglès
  14. Arboç, l'
  15. Arbúcies
  16. Artés
  17. Artesa de Segre
  18. Bagà
  19. Begues
  20. Begur
  21. Bellpuig
  22. Bellver de Cerdanya
  23. Besalú
  24. Bigues i Riells del Fai
  25. Bisbal del Penedès, la
  26. Borges Blanques, les
  27. Breda
  28. Cadaqués
  29. Calaf
  30. Calafell
  31. Caldes de Malavella
  32. Calonge i Sant Antoni
  33. Canyelles
  34. Cassà de la Selva
  35. Castellet i la Gornal
  36. Castellgalí
  37. Castelló d'Empúries
  38. Castell-Platja d'Aro
  39. Castellterçol
  40. Celrà
  41. Centelles
  42. Creixell
  43. Cunit
  44. Deltebre
  45. Dosrius
  46. Escala, l'
  47. Esquirol, l'
  48. Folgueroles
  49. Fornells de la Selva
  50. Gelida
  51. Gironella
  52. Hostalric
  53. Linyola
  54. Llançà
  55. Lliçà d'Amunt
  56. Lliçà de Vall
  57. Maçanet de la Selva
  58. Masquefa
  59. Moià
  60. Monistrol de Montserrat
  61. Montblanc
  62. Montbrió del Camp
  63. Mont-roig del Camp
  64. Móra d'Ebre
  65. Morell, el
  66. Navàs
  67. Òdena
  68. Olèrdola
  69. Olesa de Bonesvalls
  70. Olivella
  71. Pallejà
  72. Palma de Cervelló, la
  73. Pals
  74. Peralada
  75. Piera
  76. Pobla de Montornès, la
  77. Pont de Suert, el
  78. Ponts
  79. Prats de Lluçanès
  80. Puig-reig
  81. Ràpita, la
  82. Riells i Viabrea
  83. Riudarenes
  84. Riudoms
  85. Roda de Berà
  86. Roda de Ter
  87. Roses
  88. Sant Antoni de Vilamajor
  89. Sant Cebrià de Vallalta
  90. Sant Esteve de Palautordera
  91. Sant Feliu de Codines
  92. Sant Hipòlit de Voltregà
  93. Sant Jaume dels Domenys
  94. Sant Jaume d'Enveja
  95. Sant Joan de Vilatorrada
  96. Sant Julià de Ramis
  97. Sant Llorenç d'Hortons
  98. Sant Llorenç Savall
  99. Sant Martí Sarroca
  100. Sant Pere de Riudebitlles
  101. Sant Pere de Torelló
  102. Sant Pere de Vilamajor
  103. Sant Pere Pescador
  104. Sant Quirze de Besora
  105. Santa Bàrbara
  106. Santa Coloma de Queralt
  107. Santa Cristina d'Aro
  108. Santa Eulàlia de Ronçana
  109. Santa Maria de Palautordera
  110. Santa Oliva
  111. Santpedor
  112. Selva del Camp, la
  113. Sénia, la
  114. Sentmenat
  115. Seva
  116. Sils
  117. Súria
  118. Taradell
  119. Torrelles de Foix
  120. Torroella de Montgrí
  121. Tossa de Mar
  122. Ulldecona
  123. Vacarisses
  124. Vallgorguina
  125. Vidreres
  126. Vielha e Mijaran
  127. Viladecavalls
  128. Vilafant
  129. Vilanova del Vallès
  130. Vilobí d'Onyar
  131. Vinyols i els Arcs