El Consell de Ministres ha aprovat aquest dimarts la nova línia d'avals del 20% per a habitatge a través de l'Institut de Crèdit Oficial (ICO). Una mesura amb què el govern d'Espanya pretén "desencallar" el mercat del lloguer i treure del mateix a les persones que vulguin accedir a la compra d'un habitatge. L'import que destinarà l'Executiu serà de 2.500 milions d'euros i pretén arribar a 50.000 persones, tal com ha anunciat la ministra d'habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez.

L'ajuda va dirigida a "persones amb llocs de treball estables i solvència econòmica" que compleixin una sèrie de requisits econòmics. "El govern d'Espanya s'ha compromès a ser el seu avalador, donarem garanties al seu banc", ha destacat la ministra en la roda de premsa posterior al Consell de Ministres. Amb aquesta mesura, Rodríguez ha assenyalat que volen donar solució a dues qüestions diferents: abordar els mercats de lloguer tensats i l'habitatge en els nuclis rurals.

D'aquesta manera, es pretén alleujar el mercat en "ciutats on la renda que es paga per lloguer supera la de la hipoteca. Amb aquesta mesura traurem del mercat del lloguer persones que estan capturades en ell i desitgen adquirir un habitatge", ha destacat la ministra d'habitatge. "Volem que per accedir a un habitatge digne cap espanyol no hagi de destinar més del 30% dels seus ingressos", ha afegit.

En aquest sentit, Rodríguez ha assenyalat que a aquest conveni amb l'ICO que tancaran després del Consell de Ministres "hauran d'adherir-se les entitats financeres" amb les que assegura que ja han tingut converses des del Ministeri d'Economia i el d'Habitatge.

Requisits per sol·licitar l'aval

Quant a les persones a qui va dirigida la mesura, els principals beneficiats seran joves (persones físiques) majors de 18 anys que no superin els 35 anys, així com famílies amb fills menors a càrrec. L'aval serà per a aquelles persones que vulguin accedir a la compra del seu primer habitatge i que sigui habitual i permanent. La garantia d'aquest aval serà de 10 anys, el mateix temps pel qual, almenys, aquest habitatge ha de ser l'habitual i permanent per a la persona que sol·liciti l'aval.

Les rendes dels sol·licitants no poden superar 4,5 vegades l'IPREM, és a dir, no pas més de 37.800 euros bruts anuals, encara que es modificarà en el cas que sigui una de semblant o una família amb fills a càrrec. Respecte al patrimoni màxim, el beneficiari de l'aval no podrà tenir més de 100.000 euros en aquest concepte.

Així mateix, les persones que vulguin optar per aquest aval de l'Estat hauran de ser residents legals de manera continuada i ininterrompuda a Espanya, com a mínim dos anys abans a la sol·licitud del préstec. En el cas de ser parella, ambdós hauran de complir aquest requisit. El termini previst una vegada estiguin al mercat serà fins al 31 de desembre, encara que es podrà prorrogar dos anys addicionals, segons ha explicat Rodríguez. "Valorarem la demanda que tingui al mercat", ha assenyalat la ministra.

El govern espanyol estima que la mesura arribarà a 50.000 joves i famílies i la quantia total dels avals serà de 2.500 milions d'euros. "Estem convençuts que pal·liarà la situació del medi rural i de les ciutats amb lloguers tensats", ha conclòs Isabel Rodríguez.