El govern espanyol desemborsarà 260 milions d'euros per impulsar els lloguers assequibles. Així ho ha confirmat la ministra de Transport, Mobilitat i Agenda Urbana, Raquel Sánchez, en la roda de premsa posterior al Consell de Ministres d'aquest dimarts. D'aquesta manera, s'ha aprovat una addenda al conveni firmat entre el ministeri i l'Entitat Pública Empresarial de Terra (Sepes) l'octubre passat, amb l'objectiu de destinar l'esmentada inversió "per impulsar mesures que serveixin per dinamitzar l'oferta d'habitatge per a lloguer assequible".

En aquest sentit, Sánchez ha assegurat que la despesa inicial estava prevista en 115 milions d'euros, però ara passen a ser 260 milions, pel que l'import màxim que es dedicarà al Sepes el 2023 serà de 375 milions. La nova dotació permetrà al Sepes comprar al Ministeri de Defensa (Invied) de manera immediata els terrenys de Campament que encara no posseeix i posar en marxa el desenvolupament d'aquesta operació urbanística, com ha precisat el Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana (Mitma) en un comunicat. 

"La quantitat que hem transferit a Sepes des de 2018 ascendeix a gairebé 622 milions d'euros. Aquest conveni converteix de facto Sepes al braç executor de la política d'habitatge de l'Estat i promotor de terra de l'Estat", ha dit Sánchez en la roda de premsa. En concret, els 260 milions d'euros aprovats en l'addenda se sumaran als 361,6 milions que Mitma ja ha transferit a l'entitat pública de sòl entre 2018 i 2022 per a executar projectes que dinamitzin l'oferta d'habitatge públic, fins a aconseguir en aquest 2023 un total de 621,6 milions d'euros.

S'espera que el Sepes desenvolupi més de 15.000 habitatges

La titular del Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana (Mitma) ha ressaltat el "paper destacat" del Sepes dins dels Plans Estatals d'Habitatge, pel que s'està dotant d'eines perquè pugui "pugui intervenir i recuperar sòls públics en desús, o que són obsolets" i es puguin posar a disposició "per desenvolupar polítiques d'habitatge assequible".

Sánchez ha recordat que Espanya compta amb un escàs parc d'habitatge públic, de tot just 220.000 llars, que queda molt lluny dels països del seu entorn, per la qual cosa el govern espanyol està mobilitzant habitatges a través dels Plans Estatals d'Habitatge, amb 14.000 immobles impulsats en coordinació amb les comunitats autònomes i els ajuntaments en els dos últims Plans Estatals d'Habitatge.

A més, fora d'aquests, han recordat, també amb entitats locals i comunitats autònomes, 9.849 habitatges, més unes altres 14.000 que es construiran gràcies al Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (PRTR). "Assolirem l'objectiu del PRTR amb 20.000 habitatges 2026", ha garantit la ministra. Així mateix, el Mitma també està mobilitzant la cartera social de la Societat de Gestió d'Actius Procedents de la Reestructuració Bancària (Sareb), amb unes 15.000 habitatges ja habitats i la intenció d'arribar a 28.000.

Amb l'addenda aprovada aquest dimarts, s'espera que el Sepes desenvolupi més de 15.000 habitatges. "L'addenda d'avui no serà l'última. La vocació d'aquest govern espanyol i de Sepes és anar ampliant la cartera d'actuacions, les seves i les que pugui anar acordant, amb diferents administracions i amb el sector privat", ha agregat.

Operació Campament

La transferència de 260 milions d'euros al Sepes es farà efectiva en les pròximes setmanes, perquè es pugui executar la compra de les instal·lacions de Defensa. El Sepes quedarà llavors al capdavant de "una de les majors actuacions de regeneració espai urbà" d'Europa, com ha dit Sánchez. L'objectiu és edificar, almenys, 10.700 habitatges públics assequibles.

Per a accelerar l'execució de l'operació Campament, el Ministeri, a través de Sepes, manté contacte permanent amb l'Ajuntament de Madrid per a avançar gestions i documents de planejament. En l'actualitat, Sepes és amo de 243.922 metres quadrats dels sòls de Campament, la qual cosa suposa un 12% del total de l'àmbit. Així, després del pagament de Invied, l'entitat dependent del Ministeri serà propietària de més del 93% del sòl de Campament.

El Mitma espera que el desenvolupament del Campament sigui "modèlic en termes de sostenibilitat i medi ambient" per a desenvolupar el sud-oest de Madrid capital amb "els millors i més avançats dissenys de desenvolupament urbà, amb especial atenció a la mobilitat i la qualitat de vida".

Sepes té actualment un total de deu actuacions residencials adscrites al Pla d'Habitatges per al Lloguer Assequible (PVAA), que permetran el desenvolupament de més de 15.000 habitatges i, paral·lelament, treballa en l'anàlisi de noves localitzacions per a augmentar aquest nombre d'habitatges fins a superar les 30.000 en una dècada, com apunta el Mimta.

A més de l'edificació de Campament, el Mitma té operacions de regeneració urbana tan importants com Son Busquets, a Palma; en la Caserna d'Enginyers i d'Artilleria, a València; en Ca'n Escandell, a Eivissa; en Vasallo, a Menorca; en Buenavista, a Màlaga; en el Regiment d'Artilleria, a Sevilla; així com altres actuacions a Ceuta i Melilla.

Ampliant capacitats per a desenvolupar sòls titularitat d'ajuntaments

Dins d'aquestes noves competències aprovades en l'addenda, Sepes ha signat protocols similars amb l'ajuntament de Pedrafita do Cebreiro, a Lugo, per a desenvolupar habitatge assequible i abordar polítiques de repte demogràfic, o amb els ajuntaments de Batea o Sarrià de Ter, tots dos a Catalunya, per a generar habitatge assequible en aquests municipis.

Sánchez ha assenyalat que també s'estan ampliant les capacitats del Sepes per desenvolupar terres que normalment són titularitat dels ajuntaments i que "puguin ser posats a disposició per poder promoure habitatge de lloguer assequible". Així, ha posat com a exemple l'acord firmat amb l'Ajuntament de Navalmoral de la Mata i la Junta d'Extremadura per donar resposta habitacional a la implantació de la gigafactoría de bateries per a vehicles elèctrics.

També s'ha referit a la cooperació amb el Ministeri de Defensa, amb diferents acords per construir en terres de Defensa, com el cas de l'Operació Campament, a Madrid, on es desenvoluparà "una de les actuacions de regeneració més grans espai urbà" d'Europa amb l'edificació d'11.000 habitatges assequibles. Un altre dels exemples dels acords amb Defensa és la construcció d'habitatges, dins del pla d'habitatge de lloguer assequible, en el Regiment d'Artilleria, a Sevilla.

Sánchez ha insistit que aquest govern espanyol va haver de "començar de zero" per "intentar revertir un model d'habitatge que ha marginat moltes persones", i ha multiplicat els pressupostos per a habitatge, en passar dels 475 milions d'euros destinats l'últim any del PP als 3.500 milions d'euros de l'Executiu de coalició.