El govern espanyol posarà límits al lloguer temporal en diferents situacions, després de la fuga de propietaris del lloguer tradicional al de temporada. La ministra d'habitatge, Isabel Rodríguez, ha anunciat aquest dimecres que reformarà la Llei d'Habitatge aprovat fa un any, mitjançant un reial decret urgent, la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU).
L'objectiu és delimitar els lloguers temporals a "causes demostrables" i que es modificarà la Llei de Propietat Horitzontal perquè les juntes de veïns puguin vetar els pisos turístics. Rodríguez ha transmès en roda de premsa les conclusions del grup de treball per a la regulació del lloguer de temporada, que s'ha reunit avui per última vegada. La ministra ha assegurat que, després d'analitzar les diferents propostes, s'ha resolt que s'ha "de protegir" els contractes d'arrendament temporal, però per als casos que es preveu i no para que els propietaris l'utilitzin amb motiu de saltar-se la LAU.
En aquest sentit, Rodríguez ha dit que activaran diferents mecanismes, entre ells el desenvolupament de l'article III de la LAU mitjançant un reial decret urgent perquè els lloguers temporals s'ajustin a casuístiques concretes, com la que tenen els estudiants universitaris o els investigadors, de manera que s'hagi de demostrar la causalitat del contracte.
D'aquesta manera, dependrà de la causa: si és escolar 9 mesos, si és un esdeveniment esportiu 2 mesos o si és una investigació un any. La ministra d'habitatge considera que es tracta d'una adaptació legal perquè els propietaris no abusin de la llei. "Es tracta de donar seguretat jurídica i garanties a les persones que necessiten d'aquest tipus d'allotjaments", ha subratllat.
Nova Llei de Propietat Horitzontal
D'altra banda, Rodríguez ha indicat que aquest fenomen és un dels responsables de la falta d'oferta de lloguer i dels alts preus, d'igual manera que ocorre amb el dels allotjaments turístics. És per això que ha avançat que des del govern estan preparant al costat del Ministeri de Justícia una nova redacció de la Llei de Propietat Horitzontal "per apoderar" als veïns en la decisió de si volen o no pisos turístics als seus blocs.
La modificació d'aquesta llei es durà a terme perquè la nova redacció "ajusti i aclareixi" els termes en què han de participar les comunitats de veïns perquè tinguin capacitat de decisió sobre si permeten o no l'establiment de pisos turístics al seu bloc d'edificis.