Facua-Consumidors en Acció ha denunciat una trentena d'immobiliàries per incomplir la nova llei d'Habitatge, que impedeix a les agències de cobrar els seus serveis als llogaters, en detectar que estan recorrent a diferents trucs i argúcies per continuar cobrant-los les despeses de gestió i honoraris.
Les immobiliàries denunciades són Alquiler Seguro; Engel&Volkers; Alfa Inmobiliaria; Housingo; Dflat; MC Property; Spanish Home; Andrés Carro Propiedades; Servicheck; HMS Reial State; Oh my plau; NSH; Galota; Solfai; Modus Home Realtors; Hernán Inmobiliaria; Aruncy2; Adamas Home; Inmogest; Centro Histórico Real State; Aureo Home; Consul Inversiones y Patrimonio; Homelogic o Smart Inmobiliaria. També s'estén a Domus; Antena Inmobiliaria i Inversioness Inmobiliarias; Next Door Bcn i Alting; Ecom; Àgora Inmobiliaria; Lion Capital Group o Dray&Partners, assenyala en un comunicat.
L'associació porta rebent des de finals de maig nombroses peticions de consumidors per conèixer els seus drets davant d'aquesta pràctica irregular i per sol·licitar que denunciï les agències que l'estan cometent. A més, està realitzant un rastreig del mercat immobiliari en diferents ciutats per investigar, detectar i denunciar aquelles immobiliàries que estiguin incomplint la nova normativa, per la qual cosa anunciarà noves denúncies.
Trucs per cobrar
Ara per ara són més de trenta les agències que l'associació ha denunciat per aquesta irregularitat, totes elles establertes a les ciutats de Madrid, Barcelona, Sevilla, València o Palma de Mallorca. Algunes de les denunciades tenen propietats de lloguer en diferents municipis per tot Espanya.
Facua assenyala que aquestes agències estan recorrent a diferents trucs per continuar cobrant als llogaters les despeses de gestió immobiliària o els seus honoraris, malgrat que la llei estableix de forma expressa que han d'anar a càrrec del llogater. Així, a més d'aquelles que anuncien o comuniquen que el pagament d'aquestes gestions les ha de fer el futur arrendatari -habitualment, una mensualitat de la renda-, estan les que inventen nous conceptes com la realització d'un "estudi de viabilitat i solvència econòmica" del llogater; l'ús d'anglicismes per referir-se a aquests honoraris, com a fee o serveis prestats al llogater que no detallen i el pagament del qual imposen, entre d'altres.
L'associació aconsella a aquells usuaris que es vegin obligats a pagar aquest concepte per no perdre l'oportunitat de llogar el pis que demanin factura independent pel concepte abonat, o que faci l'abonament per transferència indicant el concepte. Posteriorment, una vegada firmat el contracte i habitant ja el pis, poden dirigir-se a la immobiliària per sol·licitar el reembors de l'esmentada quantitat. A més, poden interposar una denúncia davant de les autoritats de consum autonòmiques sol·licitant una multa contra l'empresa per la vulneració de la normativa i si l'agència persistís en la seva negativa poden recórrer a la via judicial.