L'índex de preus de referència per regular els lloguers, mesurada estrella de la Llei d'Habitatge, es publicarà al Butlletí Oficial de l'Estat (BOE) a partir d'aquest divendres, 15 de març, segons van explicar aquest dilluns a EFE fonts del Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana.
Catalunya és de moment l'única comunitat que ha sol·licitat aplicar aquesta regulació a 140 localitats tensades, en les quals viu el 80,6 % de la població: es tracta de municipis de l'àrea metropolitana de Barcelona i les capitals de província o de comarca, on viuen 6,2 milions de persones.
El ministeri va assenyalar EFE que aquest dimarts finalitza el termini de consulta pública sobre l'índex, mentre que durant dimecres, dia 13, es respondrà "a totes les consultes ciutadanes o institucionals".
Aquell mateix dia 13 està previst que el secretari d'Estat d'Habitatge, David Lucas, firmi la resolució perquè l'índex es publiqui en el BOE, la qual cosa succeirà "a partir del 15 de març".
Per a la regulació de les rendes a Catalunya, tanmateix, també s'ha de tramitar l'esmentada declaració de zones tensades, que es pot publicar aquell mateix dia.
La Generalitat catalana, que va anunciar que presentaria al·legacions contra l'índex, en considerar que la seva proposta reflectia millor la realitat de l'autonomia, ha afirmat que aplicarà la contenció de les rendes quan sigui legalment possible.
El Govern va iniciar el mes de juny passat els tràmits per aplicar la normativa, si bé ha augurat que aquesta servirà per "equilibrar el mercat" i "moderar" els preus dels lloguers, que "no baixaran de cop", en paraules de la consellera de Territorio, Ester Capella.
Amb el nou índex, els grans tenidors hauran de posar preus per sota del mateix en les renovacions de contractes i tots els propietaris hauran de respectar-ho als pisos que entrin nous al mercat de lloguer o que no hagin estat llogats en els últims 5 anys. A més, els propietaris no podran aprofitar les renovacions per pujar els preus més d'un 3%, que és el que marca l'IPC.