Les hipoteques han escalat en els últims mesos arran de la política monetària del Banc Central Europeu (BCE) i les pujades dels tipus d'interès per provar de frenar la inflació. És per això que les noves hipoteques que es concedeixen són a un interès cada vegada més alt i el tipus mitjà ja se situa en nivells de fa més d'una dècada.
Segons les dades del Banc d'Espanya recollides i publicades aquest divendres per l'Associació Hipotecària Espanyola (AHE), el tipus d'interès mitjà a què els bancs van concedir hipoteques per a l'adquisició d'habitatge lliure a Espanya a l'abril va tornar a pujar fins a situar-se en el 3,68%. Es tracta del nivell més alt registrat des de febrer de 2012, encara que continua estant per sota de la mitjana de l'eurozona.
L'interès mitjà puja més d'un 2% des d'abril de 2022
Per contra, fa un any el tipus mitjà era de l'1,540%. D'aquesta manera, l'interès mitjà puja per catorzè mes consecutiu, fins a situar-se concretament en el 3,683%, davant el 3,664% registrat al març. El tipus d'abril suposa un augment de 0,019 punts percentuals respecte a març i de fins a 2,143 punts percentuals respecte al registrat l'abril de l'any passat.
Així mateix, en la mitjana d'abril, l'euríbor a 12 mesos, el principal indicador de les hipoteques a tipus variable a Espanya, es va situar en el 3,757%, davant el 3,647% de març i el 0,013% d'abril de 2022. Això suposa un increment d'uns 375 punts bàsics més en termes interanuals, impulsat per les alces de tipus aplicades pel BCE.
La mitjana d'euríbor en el qual va de 2023 és de 3,57%, la mateixa que per al tipus mitjà de referència. Respecte a l'eurozona, el tipus mitjà de les hipoteques va ser del 3,77% l'abril, per sobre de l'aplicat per les entitats espanyoles després de sis mesos en els quals hi ha hagut per sota, i igualment molt superior a l'1,53 % de fa un any.