El preu de l'habitatge de lloguer es va encarir el mes d'agost un 9,8% respecte a l'any anterior, fins a situar-se en 13,1 euros el metre quadrat, un increment que va ser major en capitals com Palma (17,8%), València (16,5%) o Madrid (14,3%), segons les dades que maneja el portal Idealista. Malgrat aquest increment interanual, proper al 10%, els lloguers s'han abaratit un 0,5% en l'últim trimestre, d'acord amb les expectatives dels propietaris que registra el portal immobiliari.
Balears, Madrid i Catalunya, les comunitats més cares
Per comunitats autònomes, les Balears (18,5 euros/m²), la Comunitat de Madrid (18,2 euros/m²) i Catalunya (17 euros/m²) són les regions més cares d'Espanya per llogar un habitatge. A continuació se situen el País Basc (14,1 euros/m²) i les Canàries (14 euros/m²). En el costat oposat de la taula hi ha Castella-la Manxa (7,1 euros/m²) i Extremadura (7,3 euros/m²), que són les més econòmiques. Les pujades més importants l'agost en l'àmbit autonòmic, per sobre del 10%, es van donar a Extremadura (19,7%); Comunitat de Madrid (14,4%); Comunitat Valenciana (13,3%); Balears (11,8%); Astúries (11,6%); Canàries (10,8%) i Galícia (10,7%).
Barcelona, la ciutat amb els preus més alts
Per capitals, Barcelona continua sent la que té els lloguers més cars, amb un preu de 21,6 euros/m², seguida de Madrid (19,9 euros/m²); Sant Sebastià (18,1 euros/m²); Palma (17,3 euros/m²), Màlaga (14,5 euros/m²) o València (14,2 euros/m²). Per contra, Ciudad Real (6,6 euros/m²) i Zamora (6,6 euros/m²) són les capitals amb la renda més econòmica. L'increment més pronunciat l'agost va ser el de Palma (17,8%), seguit de València (16,5%); Madrid (14,3%); Àvila (13,3%) i Conca (13,3%). També van destacar els increments de Màlaga (12,7%), Alacant (12,6%) o Barcelona (11,8%).
El lloguer es va encarir a totes les províncies tret de Huelva
Per províncies, Balears i Barcelona (18,5 euros/m²) són les més cares per llogar un habitatge a Espanya, superant Madrid (18,2 euros/m²) i Guipúscoa (16,5 euros/m²). El lloguer es va encarir a totes les províncies espanyoles tret de Huelva (-0,3%) i els increments més grans es van donar a Càceres (40,1%); Sòria (18,1%); Conca (16,9%); València (16,2%); Madrid (14,4%); Santa Cruz de Tenerife (13,9%) i Lugo (12,7%).
Per elaborar l'índex de preus immobiliaris, Idealista analitza els preus d'oferta (sobre metres quadrats construïts) publicats pels anunciants al portal. Així, inclou la tipologia d'habitatge unifamiliar (xalets) i descarta els immobles de qualsevol tipologia que fa molt temps que estan a la seva base de dades sense obtenir interacció dels usuaris. La dada final es genera utilitzant la mitjana de tots els anuncis vàlids de cada mercat, explica el portal.