El preu d'una habitació a Espanya creix a un ritme fins i tot superior al del lloguer d'habitatge i ho ha fet un 90% des de 2015, dels 258 als 488 euros, segons publica Fotocasa aquest dilluns. A Catalunya, s'ha duplicat en 9 anys en passar dels 310 euros de mitjana el 2015 als 611 euros el 2024 i a Barcelona és més car que llogar un pis de 80 metres quadrats en 11 capitals de província espanyola. Amb 638 euros de mitjana, Barcelona (responsable de disparar el preu mitjà català) i 621 euros Bilbao, són les úniques ciutats on el preu d'una habitació supera els 600 euros de mitjana.
Això significa que una habitació a Barcelona és més cara que un habitatge de 80 metres quadrats en aquestes capitals, segons les xifres també de Fotocasa, però de juliol: Albacete (558 euros al mes), Àvila (625), Badajoz (538), Càceres (549), Ciudad Real (491), Còrdova (633), Conca (628), Jaén (488), Lleó (564), Lugo (592) i Terol (586).
Per darrere de Barcelona i Bilbao es troben Palma de Mallorca, amb 594 euros al mes, Villanueva de la Cañada, als afores del Madrid i més cars que la capital, amb una mitjana de 575 euros al mes, Madrid amb 573 euros al mes, Pamplona amb 561 euros al mes, L'Hospitalet de Llobregat amb 533 euros a mes, Màlaga capital (516), Getafe (505 euros), Cerdanyola del Vallès (504 euros) i Pozuelo de Alarcón, amb 502 euros al mes.
A l'altra cara de la moneda, a les ciutats més barates per llogar una habitació, el preu és per sota dels 230 euros. Són Ontinyent, amb 220 euros, Ponferrada, amb 222 euros, i Badajoz, la capital més barata, on costa 229 euros al mes llogar una habitació.
La pujada a Espanya és del 10% interanual i del 89% en relació amb 2015, la qual cosa porta cinc comunitats a comptar amb preus superiors a la mitjana espanyola (de 488 euros) i superiors també als 500 euros. Navarra, amb 512 euros al mes, País Basc, amb 543, Madrid (552), les Balears amb 576 euros i Catalunya, amb 611 euros al mes, són les comunitats més cares per llogar una habitació.
La capital on més ha crescut el preu del lloguer d'habitacions és Bilbao, amb un 15,9% respecte a l'any passat, per davant de València, que puja un 15,1%, mentre que a Valladolid ha augmentat un 14% i a Màlaga un 11,4%. La pujada de Barcelona és per sota de la mitjana espanyola i és del 8,1%, si bé en els últims 3 anys ha pujat un 47,5%.
L'habitatge de lloguer puja un 8,22% en un any
A més de Fotocasa, Pisos.com també ha publicat les seves xifres de preus de lloguer, però en aquest cas d'habitatge. A Barcelona, la pujada assoleix el 21,06% mentre que a Espanya la pujada és del 8,22% en assolir els 11,85 euros per metre quadrat, la qual cosa dona com a resultat pisos de 80 metres quadrats per 880 euros de mitjana a tot el país, arrossegats a l'alça pels elevats preus de les ciutats més cares.
Aquestes són, de nou, Barcelona amb 27,77 euros per metre quadrat, Madrid (23,52 €/m²) i Donostia-San Sebastián (18,79 €/m²). En el costat oposat, Jaén va ser la més barata amb 6,70 euros per metre quadrat i també l'única on el preu va caure, un 1,14%, d'un any a l'altre. Altres capitals de província econòmiques van ser Ciudad Real (6,90 €/m²) i Lleó (7,51 €/m²). Ciudad Real (3,05%) va protagonitzar les pujades mensuals, mentre que Zamora (-2,47%) va ser la capital que més es va devaluar en aquest període. Davant agost de 2023, Ourense (21,78%) va liderar els increments.