La compravenda d'habitatges va assolir les 54.063 operacions el mes de maig passat, un 6,7% menys que el mateix mes de l'any anterior, mentre que les hipoteques per a la compra van accentuar la seva caiguda al 24,3%, segons l'avenç de dades remès aquest dimecres pel Col·legi de Registradors d'Espanya. D'acord amb l'avenç de dades provisionals de l'Estadística Registral Immobiliària corresponent al mes de maig de 2023, el nombre de compravendes totals disminueix un 7,2% respecte al mateix mes de l'any anterior.
De les 114.265 operacions de compravendes realitzades el maig de l'any passat, s'ha passat a les 106.063 el maig d'aquest any. Així mateix, les compravendes d'habitatges han disminuït en prop de 4.000 operacions: de les 57.943 inscripcions de maig de 2022 s'ha passat a les 54.063 un any després, un descens del 6,7%.
Compravenda d'habitatges per territoris
Amb relació a l'evolució anual de les compravendes totals per comunitats autònomes, s'observen increments a quatre territoris, sobretot a la Ciutat Autònoma de Melilla (36,4%), Cantàbria (16,5%), Astúries (7,9%) i Andalusia (0,6%). En la part negativa destaca La Rioja (-34,7%), País Basc (-22,1%), Madrid (-21,1%), Navarra (-13%) i les Canàries (-12,9%).
Del seu costat, l'evolució del nombre d'hipoteques constituïdes durant els últims mesos mostra una tendència negativa, i encara que es va observar una lleugera recuperació al gener, des del mes de febrer es produeixen caigudes, que han anat incrementant-se mes a mes, i que s'aproximen al 25% al maig.
Descens de les hipoteques
En nombre d'hipoteques totals, al maig s'han constituït 43.018 operacions davant les 55.513 del mateix mes de l'any anterior, la qual cosa suposa un descens del 22,5%, amb una diferència negativa entorn de 12.500 operacions. Respecte a les hipoteques d'habitatge, el maig passat es van constituir 32.043 operacions davant les 42.311 del mateix mes de l'any anterior, un descens del 24,3% amb unes 10.200 operacions menys.
Amb relació a les hipoteques totals constituïdes respecte a maig de l'any passat, van augmentar més a la Ciutat Autònoma de Melilla (230%), Cantàbria (13,9%) i Astúries (12,8%), mentre que van descendir sobretot a Galícia (-34,9%), País Basc (-29,6%) i La Rioja (-25,1%).
Les hipoteques, com va passar amb les compravendes, es van alentir significativament des de juny de l'any passat, mostrant al juliol el primer descens anual de les hipoteques totals en gairebé any i mig (2,9%), com a les hipoteques sobre habitatge encara mantenien un lleuger creixement anual (1,1%). En els següents mesos es van observar creixements més moderats fins al desembre, quan es van produir caigudes que superaven el 8%. Al maig, seguint la tendència de les compravendes, amb quatre mesos consecutius de descensos progressius, les dues modalitats, compravendes i hipoteques, es van situar en valors negatius, sent més intensos en les hipoteques, amb una caiguda del 24,3% en les d'habitatge, i del 22,5% en les totals.