El municipi de Santa Bàrbara, a la comarca del Montsià, és el que té el metre quadrat d'habitatge més barat a tota Catalunya. En concret, 546 euros el metre quadrat, segons les dades que ha recollit el portal immobiliari Idealista en el seu darrer estudi. Aquest municipi de la província de Tarragona se situa al costat dels Ports i el Delta de l'Ebre, amb una economia basada en l'agricultura, amb camps d'oliveres i cítrics, i compta amb 3.791 habitants. Malgrat tot, Catalunya queda fora del rànking que ha elaborat Idealista amb l'objectiu de trobar un lloc assequible per viure en el conjunt de l'Estat espanyol.
Les comunitats autònomes més barates
De fet, tan sols sis comunitats autònomes compten amb municipis on podem comprar un habitatge per 507 euros el metre quadrat o a un preu inferior: Andalusia, Múrcia, Castella-la Manxa, Castella i Lleó, Extremadura i el País Valencià. En aquest llistat trobem des del més econòmic, Fuente Obejuna (Córdova) per 334 €/m2; fins a Enguera (València) per 507 €/m2 i Navahermosa (Toledo) pel mateix import. Aquests estudis es fan en base al marketplace immobiliari del sud d'Europa, que segueix l'informe de preus del mes de juny del 2023.
El podi dels tres municipis més econòmics es completa amb altres dos municipis cordovesos: Bélmez (340 euros/m2) i Peñarroya-Pueblonuevo (416 euros/m2). A continuació, es troba el municipi murcià de Bullas (419 euros/m2), a més de Camp de Criptana (432 euros/m2) i Villanueva de los Infantes (452 euros/m2), tots dos a Ciudad Real. També per sobre dels 450 euros hi ha Corral de Almaguer a Toledo (454 euros/m2), Socuèllem a Ciudad Real (458 euros/m2) o Bembibre (459 euros/m2) i Villablino (462 euros/m2), tots dos a Lleó. Els segueixen les localitats d'Horcajo de Santiago a Cuenca (465 euros/m2), Macael a Almeria (469 euros/m2), Miguel Esteban a Toledo (472 euros/m2), Navarrés a València (475 euros/m2), Santo Domingo-Caudilla (477 euros/m2) i Mora a Toledo. El rànquing continua amb Tijola a Almeria (484 euros/m2), Fuente Vaqueros a Granada (484 euros/m2), Sonseca a Toledo (486 euros/m2) i Vélez Blanco a Almeria (489 euros/m2). Per sobre dels 500 euros es troben els municipis d'Illora a Granada (502 euros/m2), Castuera a Badajoz (504 euros/m2), Torralva de Calatrava a Ciudad Real (504 euros/m2), Navahermosa a Toledo (507 euros/m2) i Enguera a València (507 euros).
Galícia i Astúries, per sota dels 600 euros
A més de les comunitats amb municipis en les 25 primeres posicions, tres autonomies més tenen mercats per sota dels 600 euros: Galícia, el poble més barat és l'orensà Nogueira de Ramuín (543 euros/m2). Astúries, San Martín del Rey (556 euros/m2). I el ja citat Santa Bàrbara a Catalunya. Més car que aquests ja trobem l'Aragó, Casp (Saragossa), on els propietaris demanen de mitjana 642 euros/m2; seguit per la Rioja, el municipi d'Alfaro (697 euros/m2), Cantàbria, Campo de Medio (707 euros/m2); Castejón a Navarra (793 euros/m2); Tanque a Santa Cruz de Tenerife (896 euros/m2); i Cadalso de los Vidrios a Madrid (902 euros/m2). La més cara és les Illes Balears, on el seu municipi més barat (Sant Joan) té un preu mitjà de 1.237 euros/m2 seguida per Oió a Àlaba, com el més barat d'Euskadi, amb 1.131 euros/m2.
El luxe de les Balears
L'altra cara de la moneda, la dels habitatges més cars, té forces similituds amb aquest estudi si ens fixem en les comunitats. De fet, les Balears i Madrid acaparen els 30 primers llocs de la llista, a excepció de tres posicions que ocupa Barcelona (Diagonal Mar amb 7.523 euros/m2, Pedralbes amb 6.406 euros/m2 i La Dreta de l'Eixample amb 6.406 euros/m2) i una d'elles Màlaga (Los Monteros, 6.842 euros/m2). Així, tenint en compte les dades, aquestes quatre zones esmentades concentren les àrees amb el preu per metre quadrat més elevat i, per tant, es defineixen com les zones més cares per viure a Espanya. La zona de Diagonal Mar és la zona més cara de la província de Barcelona per viure, amb un preu mitjà per metre quadrat de 7.523 euros. Així ho reflecteix el I Informe del Mercat d'Habitatge de Luxe a Espanya, elaborat per la companyia d'assegurances Hiscox, que recull, entre altres dades, els preus per metre quadrat per ciutat i zona dels llocs on es concentren els habitatges de luxe de més de tres milions d'euros a Espanya.