El preu dels garatges en venda a Espanya s'ha encarit un 10,2% el 2024, la qual cosa ha suposat un avenç en comparació al 7,5% de desembre de l'any anterior, fins a assolir els 13.770 euros de mitjana, segons un estudi elaborat per Fotocasa. D'acord amb l'informe, que es basa en els preus dels garatges en venda de desembre dels últims 9 anys, el cost dels garatges ha passat dels 12.495 euros registrats el 2023 fins als 13.770 actuals.
"El preu dels garatges puja fins i tot més que el de l'habitatge (8,4%). En aquests moments, les places de garatge s'han consolidat com una alternativa atractiva per a petits estalviadors o inversors, perquè suposa un baix manteniment i una alta rendibilitat", ha explicat la directora d'Estudis de Fotocasa, María Matos, que també ha atribuït el creixement de demanda a l'augment de les vendes dels vehicles, convertint els garatges en "un be sol·licitat".
On creix més el preu dels garatges?
L'estudi del portal immobiliari ha mostrat que el preu mitjà dels garatges ha pujat a les comunitats autònomes de Castella-la Manxa (34,2%), Regió de Múrcia (20%), Andalusia (15,8%), Cantàbria (15,5%), Aragó (15,4%), Comunitat Valenciana (14,3%), Galícia (11,8%), Extremadura (11,7%), Balears (11,1%), Astúries (10,9%), Madrid (6,8%), Navarra (6,5%), Castella i Lleó (4%) i Catalunya (2,4%). Per contra, en tres comunitats es van produir descensos anuals en el preu dels garatges: País Basc (-1%), Canàries (-1,7%) i La Rioja (-1,8%).
Pel que fa als preus el 2024, les comunitats amb el preu mitjà dels garatges per sobre dels 10.000 euros van ser País Basc (21.097 euros), Balears (18.683 euros), Cantàbria (16.644 euros), Galícia (15.673 euros), Andalusia (15.057 euros), Astúries (15.046 euros), Extremadura (14.763 euros), Castella i Lleó (14.448 euros), Catalunya (13.852 euros), Navarra (13.664 euros), Canàries (12.887 euros), Madrid (12.746 euros), Aragó (12.684 euros), Comunitat Valenciana (11.404 euros) i La Rioja (11.112 euros). En canvi, les autonomies amb els preus dels garatges més econòmics van ser Castella-la Manxa (9.786 euros) i Regió de Múrcia (9.150 euros).
Les ciutats amb el preu més alt
Per capitals de província, el preu mitjà dels garatges va pujar al 73% de les ciutats, on els increments més grans es van succeir en Guadalajara capital (37,1%), Lleó capital (32,3%), Almeria capital (30%), Saragossa capital (25%), Oviedo (16,5%), Conca capital (16,1%), Palma de Mallorca (14%), Múrcia capital (13,2%), Sevilla capital (13,1%) i Toledo capital (12%).
La resta de les capitals que el 2024 van experimentar caigudes anuals per sota del 10% van ser Àvila capital (-15,2%), Logronyo (-13,1%), Lugo capital (-11,4%), Santander (-8,7%), A Coruña capital (-7,3%), Càceres capital (-5,6%), Ciudad Real capital (- 5,6%), Jaén capital (-4,5%), Zamora capital (-3,6%), Vitòria-Gasteiz (-2,6%), Segòvia capital (-1,8%), Pontevedra capital (-1,3%) i Donostia-San Sebastián (-0,2%).
Pel que fa als preus mitjans durant l'any passat, els tres més cars el 2024 van correspondre a les ciutats de Cadis capital (26.552 euros) Donostia-San Sebastián (25.775 euros) i Granada capital (23.895 euros). Per contra, les tres ciutats més econòmiques per comprar un garatge van ser Àvila capital (6.251 euros), Castelló de la Plana (8.155 euros) i Múrcia capital (8.912 euros).