El preu de l’habitatge usat a Espanya va registrar un increment del 9,2% interanual durant el mes de gener, i es va situar, de mitjana, en 2.237 euros el metre quadrat, segons el darrer índex de preus immobiliaris d’Idealista. Aquesta dada suposa, a més a més, una pujada d’un 1,3% durant els tres darrers mesos. Per comunitats autònomes, quinze van registrar preus superiors respecte al gener de l’any passat, i pel que fa a les províncies, quaranta tenen preus superiors als registrats fa un any.

Pel que fa a Catalunya, el preu per metre quadrat va ascendir fins als 2.430 euros, i a la província de Barcelona, el metre quadrat va escalar fins als 2.742 euros de mitjana. Amb tot, un pis d’uns 80 metres quadrats de superfície costa uns 219.360 euros a la província de Barcelona.

El municipi de Catalunya amb el m² més barat

Tot i que la capital catalana és la població més cara de Catalunya, hi ha opcions més econòmiques. De fet, el municipi de Calaf, a la comarca de l’Anoia, n’és un exemple. La població, amb menys de 4.000 habitants, té el metre quadrat a 732 euros de mitjana. Amb aquestes dades, un habitatge d’uns 80 metres quadrats a Calaf es pot adquirir per 58.500 euros.

Per darrere de Calaf es troben Sallent i Navàs, tots dos municipis del Bages, on el metre quadrat se situa de mitjana en 952 euros i 961 euros, respectivament. Així, hi ha dues poblacions del Bages a les quals es poden adquirir immobles de 80 metres quadrats per menys de 80.000 euros.

Per menys de 1.000 euros el metre quadrat, a Catalunya també hi ha els municipis de Súria (972 euros), Santa Margarida de Montbui (990 euros) i Manlleu (994 euros).

A l’altra cara de la moneda, els municipis de Catalunya amb el preu del metre quadrat més alt són Barcelona, amb 4.707 euros, Sitges, amb 4.421 euros i Sant Cugat del Vallès, amb 4.364 euros el metre quadrat.

Pressió en el lloguer

Quant al lloguer, les poblacions més sol·licitades a l'hora de buscar un pis es troben a l'àrea metropolitana de les dues grans capitals estatals: Madrid i Barcelona. De fet, segons un estudi d'Idealista, fins a vuit municipis madrilenys, encapçalats per Getafe, Leganés i Móstoles i cinc poblacions barcelonines, com ara l'Hospitalet de Llobregat, Badalona i Terrassa, es troben entre les 25 localitats que han rebut més pressió de la demanda per trobar un habitatge d'arrendament, segons el que va publicar a finals de l'any passat el portal immobiliari. 

A part d'aquestes sis poblacions situades a les perifèries de Madrid i de Barcelona, també hi ha altres municipis del voltant de la capital espanyola, com Alcorcón, Torrejón de Ardoz, Alcalá de Henares, Alcobendas, San Sebastián de los Reyes o Guadalajara. Respecte als municipis catalans, també hi ha Sabadell, Vilanova i la Geltrú, Sant Cugat del Vallès, Esplugues de Llobregat, Castelldefels o Sitges.