L'habitatge continua encarint-se. El preu de l'habitatge lliure va pujar una mitjana del 7,4% el 2022, registrant així el seu novè repunt anual consecutiu i la seva alça més gran des de 2007, quan el preu va augmentar un 9,8%, segons l'Índex de Preus d'Habitatge (IPV) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE) publicat aquest dimecres. La pujada experimentada en 2022 duplica la de 2021 (+3,7%) i és conseqüència tant de l'acceleració dels preus de l'habitatge de segona mà com dels pisos nous.
D'aquesta manera, el preu de l'habitatge nou va pujar una mitjana del 7,9% el 2022, la seva alça més gran des de 2007, quan va augmentar un 11,9%. Amb l'increment de l'any passat, el preu de l'habitatge nou acumula nou exercicis d'alces. Per la seva part, el preu de l'habitatge utilitzat va augmentar un 7,3% el 2022, el doble que en 2021 i el seu repunt més gran també des de 2007, quan va créixer un 8,2%. Amb aquest repunt, l'habitatge utilitzat també acumula nou anys de pujades.
Pujada interanual del 5,5% en el quart trimestre
En el quart trimestre de 2022, el preu de l'habitatge lliure va pujar un 5,5% respecte al mateix període de l'any anterior, la seva menor alça des del tercer trimestre de 2021. Aquest repunt, amb el qual s'acumulen ja 35 trimestres d'increments, és més de dos punts inferior el registrat en el tercer trimestre de 2022.
Per tipus d'habitatge, el preu de l'habitatge nou va pujar un 6,2% en l'últim trimestre de l'any passat comparació amb el quart trimestre de 2021, nou dècimes per sota de la taxa del tercer trimestre. Per part seva, el preu de l'habitatge usat es va incrementar un 5,3% en taxa interanual, taxa 2,5 punts inferior a la del trimestre anterior.
En el quart trimestre de 2022, la taxa interanual del preu de l'habitatge lliure es va moderar en totes les comunitats autònomes, menys a Canàries, on es va mantenir en el 8,1%, i a Navarra, on va pujar quatre dècimes, fins al 7,2%.
El preu cau un 0,8% d'octubre a desembre
En taxa trimestral (quart trimestre de 2022 sobre tercer trimestre del mateix any), el preu de l'habitatge lliure va baixar un 0,8%, registrant així la seva primera taxa negativa des de finals de 2020.
El preu de l'habitatge nou va repuntar un 1,9% en l'últim trimestre de l'any passat, mentre que el dels habitatges de segona mà va retrocedir un 1,4% en comparació amb el tercer trimestre de 2022, el seu major descens des del primer trimestre de 2013.