El preu de l'habitatge lliure va pujar un 6,3% interanual en el primer trimestre, taxa 2,1 punts superior a la del trimestre previ i la més elevada des de l'estiu de 2022, quan es va incrementar un 7,6%, segons l'Índex de Preus d'Habitatge (IPV) de l'Institut Nacional d'Estadística (INE) publicat aquest dijous.
Amb el repunt del primer trimestre de 2024, s'acumulen ja 40 trimestres consecutius d'alces interanuals en el preu de l'habitatge lliure. Aquest impuls dels preus en el primer quart de l'any es va deure tant a l'habitatge nou com a la de segona mà.
En concret, el preu de l'habitatge nou es va disparar un 10,1% interanual en el primer trimestre, taxa 2,6 punts superior a la del trimestre anterior i la més alta des del tercer trimestre de 2023, quan va arribar a pujar un 11%. Per la seva part, el preu de l'habitatge de segona mà va augmentar un 5,7% interanual en el primer trimestre, més de dos punts per sobre del que ho va fer en el trimestre previ i el seu repunt més gran des de l'estiu de 2022.
Andalusia i Navarra lideren els ascensos interanuals
El preu de l'habitatge a pujar a totes les comunitats autònomes en el primer trimestre en taxa interanual. Els increments més grans es van registrar a Andalusia (+7,9%), Navarra (+7,6%), La Rioja (+7,1%) i Aragó (+7%). Destaquen també, amb pujades superiors a la mitjana nacional del 6,3%, la ciutat autònoma de Ceuta (+6,9%) i les regions de Cantàbria (+6,8%), Comunitat Valenciana (+6,5%) i País Basc (+6,4%).
Els avanços més moderats es van donar a la ciutat autònoma de Melilla (+4,7%) i en les comunitats de Castella-la Manxa (+4,9%) i Astúries i Galícia, ambdues amb un repunt interanual en el preu de l'habitatge lliure del 5,1%.
El preu de l'habitatge puja un 2,6% al gener
En taxa intertrimestral (primer trimestre de 2024 sobre últim trimestre de 2023), el preu de l'habitatge lliure va pujar un 2,6%, la seva alça trimestral més gran en dos anys. Entre gener i març, el preu de l'habitatge de segona mà va créixer un 2,2%, davant el retrocés de l'1% del trimestre anterior.
Per la seva part, l'habitatge nou va disparar el seu preu un 5,5% en taxa trimestral, en contrast amb la caiguda de l'1,4% experimentada entre octubre i desembre de 2023. Aquest repunt trimestral del preu de l'habitatge nou és el més gran de la sèrie de l'INE.