El preu de l'habitatge va augmentar un 6,8% a Catalunya durant el tercer trimestre, segons l'índex de Preus de l'Habitatge (IPV) de l'INE. Es tracta d'una dècima més respecte a la variació anual del segon trimestre. L'encariment va ser més pronunciat entre els habitatges nous, amb preus que van incrementar un 9,8%, tres dècimes més que l'anterior trimestre, mentre que els de segona mà van mantenir un augment del 6,4%. D'altra banda, la variació trimestral a Catalunya va ser d'un 2,8%, la mateixa que el trimestre anterior, mentre que entre els habitatges nous va ser del 3,4% i entre els de segona mà d'un 2,7%.

Al conjunt de l'Estat, la variació anual de l'Índex de Preus de l'Habitatge en el tercer trimestre de l'any va augmentar tres dècimes i es va situar en el 8,1%. Aquest impuls en els preus es va deure, sobretot, a l'habitatge de segona mà, que va elevar el seu preu un 7,9% en taxa interanual, taxa sis dècimes superior a la del segon trimestre i la més alta des del segon trimestre de 2022, quan també va pujar un 7,9%.

El preu de l'habitatge de segona mà creix en taxa interanual des del segon trimestre de 2014. Per part seva, el preu de l'habitatge nou es va incrementar el seu preu un 9,8% interanual en el tercer trimestre, taxa 1,4 punts inferior a la del trimestre anterior. Amb l'avenç interanual del tercer trimestre, el preu de l'habitatge lliure acumula ja 42 trimestres d'alces, segons l'índex de Preus de l'habitatge de l'INE anunciat aquest dijous.

On creix més el preu de l'habitatge?

Totes les comunitats autònomes van elevar el preu de l'habitatge. Els majors increments es van registrar a Navarra (+10,7%), Andalusia (+10,6%), Aragó (+10,3%), La Rioja (+9,2%), i Múrcia, amb un avenç del 9% en relació amb el tercer trimestre de 2023. Les pujades més moderades es van registrar a les Balears (+5,8%), Catalunya (6,8%), i Astúries i Castella-la Manxa, ambdues amb un repunt interanual en el preu de l'habitatge lliure del 6,9%.

En taxa intertrimestral (tercer trimestre sobre el segon trimestre), el preu de l'habitatge lliure va pujar un 2,8%, vuit dècimes menys del que va augmentar en el segon trimestre. Amb aquest repunt, el preu de l'habitatge al conjunt d'Espanya suma tres trimestres consecutius d'alces trimestrals. De fet, entre els mesos de juliol i setembre, el preu de l'habitatge usat va créixer un 2,8%, taxa nou dècimes inferior a la del trimestre anterior, mentre que l'habitatge nou va elevar el seu preu també un 2,8%, ampliant una dècima l'avenç experimentat en el segon trimestre de l'any. 

Manca d'oferta residencial

Amb tot, el Consell General dels Col·legis Oficials d'Agents de la Propietat Immobiliària d'Espanya veu lògic que el preu de l'habitatge segueixi a l'alça, ja que la població continua augmentant, els materials i el finançament s'han encarit i l'oferta residencial no ha crescut en la mateixa proporció, especialment en les principals àrees metropolitanes d'Espanya on viu més del 36% de la població.