El preu del lloguer a Catalunya s’ha duplicat en l’última dècada. Ha passat d’una mitjana de 725 euros mensuals el 2015 a 1.480 euros el 2025, segons l’estudi Variació acumulativa de l’habitatge a Espanya el 2025 del portal immobiliari Fotocasa.
A partir d’una anàlisi de l’evolució dels preus d’un pis tipus de 80 metres quadrats durant els mesos de febrer, l’estudi apunta que el 2010 la mensualitat costava de mitjana 833 euros i el 2020, 1.189 euros. Per demarcacions, la de Girona registra l’increment percentual més elevat en la darrera dècada, d’un lloguer de 602 euros a un de 1.214 (+101%). Seguida de la de Barcelona, de 1.015 a 1.840 (+81%); Tarragona, de 546 a 983 (+80%) i Lleida, de 430 a 642 (+50%).
El preu acumulatiu de l'habitatge de lloguer ha pujat en el conjunt d’Espanya un 94% en 10 anys, un 27% si es mira els últims 5 anys o un 10% en l´últim any, segons l'estudi de Fotocasa. El preu del lloguer supera en un 34% el registrat a la bombolla del 2007, fet que confirma que s’està produint l’encariment més grans de la història del mercat de lloguer.
Així, els ciutadans que el 2015 pagaven de mitjana a Espanya pel lloguer d'un habitatge de 80 m², 558 euros/mes, mentre que al febrer de 2025 l’import s'havia incementat fins els 1.083 euros/mes de mitjana. Valencians, canaris, balears, madrilenys i catalans són els més afectats per la pujada del lloguer.
La Comunitat Valenciana és on més s’ha encarit, un 157%, en passar de costar 5,04 euros/m² el 2015 a 12,93 euros/ m² el 2025. La segueix Canàries, amb un increment del 143% i un preu mitjà de 476 euros al mes el 2015, que s’ha elevat a 1.156 euros el 2025. En tercer lloc, les Balears, amb un lloguer que s’ha apujat un 142%. En quarta posició, la Comunitat de Madrid, amb un 122% i, a continuació, Catalunya, amb un 104% d’augment en la darrera dècada.
A l'altre extrem, Extremadura és la comunitat on menys s’ha encarit el preu en els darrers 10 anys. En concret, el preu ha pujat un 56% en passar de costar 358 euros al mes el 2015 als 558 euros actuals.