Per primera vegada en la història i amb l'excepció excepcional de la pandèmia de covid, a Barcelona s'han cancel·lat més contractes de lloguer dels que s'han firmat durant el tercer trimestre del 2024. El saldo negatiu és de 58 contractes menys, restant les 7.484 firmes de contractes, xifra més baixa en un tercer trimestre des de 2014 i un 16,23% menys que l'any passat, a les 7.542 cancel·lacions de contractes, segons les xifres oficials publicades aquest dimecres per la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona (CPUBCN).
Aquest trimestre ha estat també el primer, de nou amb l'excepció de la pandèmia, en què els preus del lloguer han baixat respecte al mateix període de l'any anterior, coincidint amb l'entrada en vigor dels límits al preu de lloguer per ser zona tensionada. De mitjana, un lloguer val a Barcelona 1.133,33 euros, un 3,24% menys que els 1.171 que valia en el tercer trimestre de l'any passat, pujada que és del 61% respecte als 701, 98 euros que es pagaven de mitjana el 2014.
Per districtes, Nou Barris és el més barat per llogar, amb 767,11 euros de mitjana i 12,85 euros per metre quadrat, un 18,34% més baixa que la mitjana, bastant allunyat d'Horta-Guinardó (890,63 euros) i Sant Andreu (895,22), següents barris en la llista de més econòmics. En aquests tres barris, malgrat ser els més barats, tan sols s'han firmat un 22,49% dels contractes, 1.589, menys que en els més cars i en el segment mitjà.
Els tres del segment mitjà de preus, que aglutinen un 40,9% dels contractes (3.894) són Sants-Montjuic (938,93 euros), Ciutat Vella (1.039 euros), Sant Martí (1.088 euros) i Gràcia (1.130,09 euros).
I els tres districtes més cars són L'Eixample, amb una mitjana de 1.264,34 euros, Les Corts (1.381) i Sarrià-Sant Gervasi, 1.639,52 euros. Tots ells sumen un 36,55% d'activitat trimestral, amb 2.582 contractes.