Quants pisos buits o segones residències hi ha al teu municipi? A Catalunya són 4 de cada 10

Quanta gent té segones residències a Catalunya? I quants pisos estan buits? Malgrat els alts preus de compra i lloguer d'habitatge, hi continua havent habitatges en poc ús i l'Institut d'Estadística de Catalunya, Idescat, els ha classificat aquest dilluns per primera vegada com a habitatge habitual i habitatge no habitual prenent com a base el seu consum energètic. En total, a Catalunya hi havia el gener de 2021 3.915.129 habitatges, dels quals gairebé 3 milions (2.989.357), el 78,3% eren habitatges familiars principals, o sigui, que tenien població empadronada. Els habitatges no principals són 925.770, el 23,6% del total, amb repartiment desigual pel territori català.

Un 10,7% dels habitatges s'han classificat com buides perquè van registrar un consum de llum inferior en afrontar municipal mínim, equivalent a l'ocupació de 15 dies per any. Un 2,7% dels habitatges és considerada d'ús molt baix en tenir un consum equivalent a l'ocupació d'un mes, entre el mínim i 250 kWh, mentre que un 8,2% són habitatges d'ús esporàdic, amb un consum d'entre 251 i 750 kWh, equivalent a l'ocupació d'entre un i tres mesos. La resta tenen un consum superior a 750 kWh.

Hi ha diversos municipis que superen el 30% d'habitatges buits, com Montferrer i Castellbò (31%), Santa Maria d'Oló (31,3%), Castelló d'Empúries (31,9%), Tivissa (32,5%), Ascó (34%), Arbeca (34%), Isona i Conca Dellà (34,5%) o Flix, amb un 36,1% d'habitatges buits sobre el total. Però entre totes destaca el Perelló, municipi del Baix Ebre de 3.000 habitants on la meitat dels habitatges (49,6%) estan buides. A Barcelona, sobre un total de 808.751 habitatges, Idescat en comptabilitza 75.476 de buides, xifra que coincideix amb el registre de l'Institut Nacional d'Estadística i que correspon al 9,3% del total. A la capital, a més, hi ha 16.124 habitatges d'ús molt baix i 55.767 d'ús esporàdic.

A Girona els pisos buits també s'apropen al 10% i són 4.840 sobre un total de 50.333, mentre que a Lleida n'hi ha 5.346 d'entre 68.299 habitatges i a Tarragona 8.298 sobre un total de 67.200, la capital amb més percentatge de pisos buits en explicar amb un 12,35% de pisos buits sobre el total. Més enllà de les capitals, a l'Hospitalet de Llobregat, segona ciutat més poblada de Catalunya, té 8.195 pisos buits sobre un total de 110.488, per sota del 9%.

Els municipis de fins a 1.000 habitants, amb tot, són els que tenen més percentatges de pisos buits, fins al 24,8% del total, amb tan sols un 58,4% dels habitatges d'ús habitual o principal.

El municipi amb un percentatge més elevat d'habitatge no habitual és la Coma i la Pedra, un petit municipi amb 278 habitants del Solsonès, molt a prop de l'estació d'esquí Port del Comte que té un 84,9% d'habitatges no habituals. Naut Aran, amb un 83,4%, i Sarroca de Bellera, amb un 81,7%, són els següents municipis amb més percentatge d'habitatge no habitual entre el seu parc total.

En comarques de muntanya com la Vall d'Aran, el percentatge d'habitatge no principal es dispara fins al 64,3 i en la Cerdanya arriben al 63,3%. En el Pallars Sobirà tenen un 62,2% d'habitatge no habitual, mentre que en l'Alta Ribagorça assoleixen el 60,1%. Al mapa s'aprecia clarament com les zones del Pirineu de Lleida disparen el seu percentatge d'habitatge no habitual per sobre del 50%, mentre que en l'àrea metropolitana de Barcelona, especialment al primer cinturó, hi ha les zones amb menys habitatge no habitual. Barcelona, amb un 17,1%, encara té un percentatge important d'habitatge buit o segona residència.

Badalona, amb un 9,3% d'habitatge no habitual o buit, Santa Coloma de Gramenet, amb un 8,2% o Sant Adrià de Besòs, amb un 7,5%, mostren el contrast amb les zones més turístiques del país: arriben a tenir un percentatge d'habitatge no habitual 10 vegades menor que els municipis pirinencs amb més incidència de segones residències i habitatge buit.

A la província de Girona, els municipis de costa, de la Costa Brava, s'enfosqueixen al mapa demostrant com allà hi ha un nivell més alt de segones residències. Així, en el Port de la Selva el percentatge d'habitatges no habituals arriba al 80,9% i a Colera, el 76%. Cap municipi a la província de Tarragona no arriba a aquest extrem, si bé la Figuera, petit municipi del Montsant de 104 habitants, destaca entre la resta amb un 70% d'habitatge no habitual. Guimerà, ubicat pràcticament al cor de Catalunya, província de Lleida, és un altre dels municipis amb més d'un 70% d'habitatge no habitual sobre el total, més concretament un 74,6%.