L'encariment de l'habitatge, tant al mercat de la compravenda com al del lloguer, ha dificultat l'accés a una llar a milers d'espanyols, provocant que cada cop siguin més les persones que opten per buscar habitacions en pisos compartits, més enllà dels tradicionals estudiants i joves universitaris.
A tall d'exemple, cal recordar que Barcelona continua sent la capital més cara per viure de lloguer. Així, el preu per metre quadrat del lloguer a Barcelona arriba als 20,3 euros/m². Madrid i Donosti serien les següents capitals més cares per llogar una casa, amb un preu per metre quadrat de 17,7 euros/m² i 16,5 euros/m², respectivament.
El perfil ideal
Encara que no sigui una condició important, sí que es pot constatar que els perfils de dones són més buscats que els d'homes, així, els pisos que només accepten noies van rondar el 19% tant el 2013 com el 2023, mentre que en el cas dels exclusius per a nois són molt més residuals, amb un 2,84% el 2013 i un 3,14% l'any passat”, revela Ferran Font, director d'Estudis del portal immobiliari pisos.com que ha publicat un informe complet. Així doncs, cada cop són més les persones que, davant la pujada de preus i la seva pèrdua de poder adquisitiu, es veuen obligades a buscar habitacions de lloguer en pisos compartits. El perfil preferit pels propietaris, tot i això, està molt definit: una persona soltera, no fumadora i sense mascota.
Millor sense parella
Segons un informe recent elaborat pel portal immobiliari pisos.com, les parelles van ser acceptades només en el 8,86% dels anuncis d'habitacions en pisos compartits el 2023, una dada lleugerament superior a la del 2022 (6,52%) però inferior al registrat fa una dècada (13,15% el 2013). "Amb els anys hem pogut veure com els propietaris, malgrat haver-se tornat més restrictius davant la creixent demanda del mercat, accepten cada vegada més la presència de mascotes als seus immobles, un clar signe del canvi dels temps”, subratlla Font per referir-se al creixement d'anuncis on s'accepten mascotes (9,32% el 2023; 6,78% el 2022; i només 1,55% el 2013).
Prohibit fumar
En centrar-se en un altre dels aspectes que suscita més “polèmica” a l'hora d'entrar a viure a un pis compartit (l'hàbit del tabac), els propietaris, segons les dades recollides pel portal immobiliari, són cada cop més restrictius: “Mentre que el 2013 vèiem com un de cada quatre anuncis era d'habitacions lliures de fum (24,25%), l'any passat aquesta xifra es va duplicar, i el 41,76% de les habitacions no aptes per a fumadors", conclou l'informe. El gènere, per la seva banda, segueix sense ser un factor diferencial per als propietaris que busquen llogaters. Si bé el 2013 el 77,20% dels anuncis no especificaven cap preferència, actualment aquesta xifra segueix per sobre de la meitat (54,76%). Encara que no sigui una condició important. A grans trets, els perfils de dones són més buscats que els d'homes.