La compravenda d'habitatge va assolir les 715.429 transaccions immobiliàries el 2024, la qual cosa suposa un 12,03% més que l'any anterior, quan es van registrar 638.591 operacions, segons l'estadística sobre transaccions immobiliàries del Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana consultada per Europa Press. Entre octubre i desembre es va registrar el nombre més gran d'operacions de tot l'any, amb 199.051 transaccions, i això suposa un 18,67% més que en el mateix trimestre del 2023.
Per comunitats autònomes, només Navarra va registrar una caiguda de l'1,48% en el nombre de compravendes, fins a les 7.445 operacions. Per la seva part, els avanços més destacats es van registrar a Ceuta i Melilla (+30,54%), La Rioja (+24,73%) i Astúries (+20,47%). Tanmateix, en termes absoluts, Andalusia va ser la que més operacions va registrar el 2024, amb 138.372 transaccions. El segueixen Comunitat Valenciana (112.560) i Catalunya (108.434).
En el quart trimestre de 2024, els avanços més grans en el nombre de transaccions es van donar a La Rioja (+35,87%) i Ceuta i Melilla (+35,07%), mentre que l'únic retrocés respecte a octubre i desembre de 2023 es va registrar a Navarra (-9,74%). En valors absoluts, l'autonomia amb més compravendes va ser Andalusia, amb 39.114 operacions.
Pisos utilitzats
Per tipologia d'habitatge, la compravenda d'habitatge nou va totalitzar en 65.486 operacions el 2024, la qual cosa suposa un 8,66% més respecte a l'any previ, mentre que només en el quart trimestre les operacions d'aquesta tipologia d'habitatge van avançar un 27,15% respecte al període comprès entre octubre i desembre de 2023, fins a sumar 22.005 compravendes. Per la seva part, les transaccions d'habitatge de segona mà es van incrementar un 12,38%, fins a sumar 649.943 operacions. Només en el quart trimestre, les transaccions d'habitatge utilitzat van avançar fins a les 177.046 unitats (+17,69%).
Per residència del comprador, del total de transaccions registrades el 2024, 56.139 van ser realitzades per estrangers no residents a Espanya, un 2,2% més respecte a l'any anterior. Tanmateix, el pes de les operacions protagonitzades per estrangers no residents sobre el total va caure lleugerament davant 2023, fins a representar el 7,84% de les transaccions de 2024 (-0,75%).
Des del Ministeri d'Habitatge han assegurat que les dades demostren l'aposta del Govern per l'ús de l'habitatge com a residència habitual i han recordat que, finalitzat aquest primer trimestre de 2025, les conegudes com a 'Golden Visa' immobiliàries quedaran definitivament derogades.