Bankinter rebaixa el preu de les seves hipoteques fixes i mixtes, i ho fa només uns dies després de reconèixer que els seus rivals han intensificat la competència a Espanya des que va engegar el 2024 amb ofertes molt agressives. El banc -l'únic que ha presentat ja resultats del primer trimestre- va revelar dijous passat que entre gener i març ha venut un 9% menys d'hipoteques que en el mateix període de l'any anterior (un 20% menys a nivell grup) encadenant així el seu tercer any de caigudes, ja que ja va reduir en un 15% la producció hipotecària el 2022 i un altre 15% el 2023.

La seva consellera delegada, Glòria Ortiz, va recordar que totes les entitats han millorat els preus de les seves hipoteques fixes aquest any en previsió que el BCE comenci a baixar els tipus d'interès al juny. Encara que la CEO creu que han baixat "abans de temps" perquè la institució que presideix Christine Lagarde "no baixarà tant els tipus, ni tan ràpid" i es mantindrà per sobre del 4% aquest any, finalment ha decidit unir-se a aquesta "guerra hipotecària", que ha provocat que una vintena d'hipoteques estiguin ara més barates que quan va acabar el 2023.

En concret, Bankinter ha realitzat una rebaixa superior a 30 punts bàsics en tots els terminis de les seves hipoteques fixes, portant al 3,73% TAE la seva hipoteca a 10 anys bonificada, baixant al 3,67% TAE la de 15 anys, al 3,63% TAE el préstec fix a 20 anys, i al 3,60% TAE la hipoteca fixa a 25 anys. Sent, la més competitiva, la hipoteca a 30 anys (el termini màxim) on ofereix un interès del 3,57% TAE.

En totes aquestes hipoteques, que estan bonificades, Bankinter requereix que els clients contractin (juntament amb préstec) un Compte Nòmina, Compte Professional o Compte No-Nòmina, una assegurança de vida pel 100% de l'import del préstec, una assegurança de llar i un pla de pensions o EPSV amb Bankinter Seguros de Vida.

Amb aquesta rebaixa, Bankinter alinea la seva oferta a la dels grans bancs del país, que ofereixen ja menys d'un 4% TAE en les seves hipoteques a tipus fix, a excepció de Unicaja. El que suposa que les entitats ja estan finançant per sota del preu dels diners reals (situats en el 4,5%) i de l'euríbor, que va tancar març en el 3,7%.

D'altra banda, Bankinter també ha rebaixat les seves hipoteques mixtes en 10 punts percentuals en el tram fix, encara que ha deixat sense canvis la part variable. En el préstec a deu anys, la TIN del primer any passa del 3,2% al 3,1%. I en la de quinze i vint anys, del 3,3% al 3,2%. En tots els casos el diferencial és d'euríbor + 0,75%.

La consellera delegada ja va anticipar que Bankinter "defensarà els diferencials" en les hipoteques variables i mixtes "per ser rendibles". Estima que el mercat de compravendes s'animarà en els propers mesos (de fet, al febrer ja va pujar per primera vegada en un any) i que la venda d'hipoteques millorarà a partir del segon semestre de l'any.