Blackstone està a prop de tancar el refinançament d'un deute de 1.500 milions d'euros de Testa, el propietari més gran d'Espanya controlat pel gegant nord-americà d'inversió. El deute vencerà en el primer trimestre del pròxim exercici, per la qual cosa la finalitat és tancar l'acord com més aviat millor.
El fons d'inversió està ultimant un acord amb la banca creditora, segons han confirmat Europa Press fonts pròximes a l'operació, l'objectiu de la qual és tancar un pacte abans que acabi aquest mes de novembre amb les noves condicions resultants de l'actual conjuntura de política monetària.
El nou préstec constarà de dos trams, segons ha avançat Cinco Días, el principal per més de 1.200 milions a un cost d'euríbor, més un 2,25% d'interès, i el segon, un de 'júnior', per uns altres 280 milions i a un cost més elevat. El passat 25 d'octubre, la junta general d'accionistes de Testa ja va donar 'llum verda' a la companyia per subscriure una extensió i modificació del finançament existent, amb les seves corresponents garanties reals i personals i els seus contractes complementaris.
10.300 habitatges per llogar
Testa és el 'propietari' més gran d'Espanya, amb més de 10.300 habitatges de lloguer al país i un valor total de prop de 3.000 milions d'euros. Està participada al 99,52% per Blackstone a través de Tropic Real Estate Holding. En el primer semestre de 2023, la companyia va ingressar 52,5 milions d'euros, principalment derivats de les rendes del lloguer.
El seu resultat brut d'explotació (ebitda) va ascendir a 20,8 milions d'euros. La societat es va anotar un resultat negatiu de 28,8 milions d'euros, davant el benefici de 95 milions d'euros del mateix període de l'any anterior, impactat per una partida de 49 milions d'euros en despeses financeres.