El fons britànic Cinven ha firmat un acord amb els accionistes d'Idealista per comprar el 70% de portal immobiliari per valor de 2.900 milions d'euros, un import rècord per a una plataforma en línia a Espanya. EQT, fins ara accionista de referència d'Idealista, reinverteix per continuar com a coinversor en un menor percentatge, del 18%, segons ha assenyalat la plataforma immobiliària en un comunicat.

En virtut d'aquesta operació, els fons gestionats per Apax i Oakley, que fins ara tenien el 17% i l'11% d'Idealista, venen el seu percentatge i surten de l'accionariat de la companyia, presenti a Espanya, Itàlia i Portugal. El fundador i president d'Idealista, Jesús Encinar, continuarà al costat del seu equip liderant la companyia, com ja va fer el 2015 després de la venda del portal immobiliari als fons gestionats per Apax i el 2020 després de la venda a EQT per 1.325 milions d'euros.

L'operació firmada aquest divendres a Madrid queda pendent d'aprovació per part de la Comissió Nacional del Mercat i de la Competència (CNMC), que podria autoritzar la compra en les properes setmanes.

Una de les operacions més grans de Cinven

Segons ha assenyalat el soci i conseller delegat de Cinven Iberia, Jorge Quemada, aquesta adquisició representa una de les operacions més grans del fons en els últims anys. En aquest sentit, ha apuntat que el portal és una referència al sector de classificats i que la seva intenció és acompanyar Alzinar i el seu equip en la següent etapa, que reforçarà el seu lideratge als mercats i negocis en els quals és present.

Per la seva part, Jesús Encinar ha afegit que l'entrada de Cinven i la reinversió d'EQT són una excel·lent notícia per a Idealista i el seu equip després de 4 anys des de l'entrada d'EQT i Oakley i la reinversió dels fons gestionats per Apax.

El soci i responsable de l'equip assessor de Private Capital a Espanya i Itàlia d'EQT, Carlos Santana, ha agregat que Idealista ha consolidat la seva posició de lideratge al mercat espanyol i portuguès i ha enfortit la seva presència a Itàlia, mentre ha creat i llançadament noves iniciatives digitals que consoliden un creixement més gran.

Comprada el 2020 per 1.300 milions i venuda el 2024 per gairebé 1.600 milions més

EQT va comprar Idealista el setembre de 2020, en un context marcat llavors per la pandèmia de coronavirus, convertint-se en una operació de referència a Espanya dins de l'àmbit de les empreses 'online', una història que va començar fa més de vint anys. Per la seva part, Apax Partners va aterrar en Idealista el juliol de 2015 amb un valor llavors de 235 milions, després d'adquirir les participacions que tenien en la companyia Tiger Global Management, KutxaBank i Bonsai Capital de Risc.

Després d'aquesta operació, els germans cofundadors d'Idealista -Jesús i Fernando Encinar- es van mantenir també com a accionistes de referència i van continuar exercint la direcció que ocupen des que van fundar l'empresa. Amb la seva compra, EQT va passar a tenir una participació majoritària en el portal immobiliari i després de la seva entrada, Encinar va continuar mantenint la direcció del mateix juntament amb el seu equip.

Idealista, constituïda fa més de vint anys, és un dels portals immobiliaris de referència a Espanya, on compta amb més de 38 milions de visitants mensuals únics al sud d'Europa. El portal és present a Espanya, Itàlia i Portugal i compta amb oficines a Madrid, Barcelona, Màlaga, Milà i Lisboa.

Des de la seva fundació, la companyia s'ha convertit en una referència dins dels portals immobiliaris amb operacions tant de venda, compra o lloguer que inclouen des d'habitatges, locals, trasters, garatges, edificis, oficines o terrenys. Al llarg d'aquests anys, Idealista ha fet el salt a altres companyies complementàries amb el desembarcament a la seva capital social.

El 2019 es va incorporar a l'accionariat de AvaiBook, empresa de programari destinada a la gestió dels lloguers turístics, amb la compra del 75 %, i el 2008 va formalitzar la compra del 45 % del web de lloguer d'allotjaments de vacances Rentalia per 570.000 euros i que suposava valorar-la llavors en 1,27 milions d'euros.